# Place du Mail, 45260 Lorris : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.88725, 2.51295 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45187_0460.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 430 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine : centres-bourgs des communes rurales et aux faubourgs des pôles structurants et pôles-relais, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Hôtel de Ville
- Eglise Notre-Dame
- Halle

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 14/08/2025 ; vente ; 32 Pl du Mail ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 214 m² bâtis, 293 m² de terrain, 701 €/m²
- 03/03/2025 ; vente ; 25 Pl du Mail ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 139 000 € ; 324 m² bâtis, 1 496 m² de terrain
- 14/04/2023 ; vente ; 20 Pl du Mail ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 82 m² bâtis, 2 190 m² de terrain, 1 646 €/m²
- 23/03/2023 ; vente ; 5 Pl du Mail ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 207 m² bâtis, 3 017 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; Pl du Mail ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 120 000 € ; 228 m² bâtis, 730 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 6 Pl du Mail ; Appartement ; 150 300 € ; 150 m² bâtis, 566 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/08/2026 ; Place du Mail 45260 Lorris ; maison, 91,2 m² ; énergie E, climat D
- 21/10/2025 ; Place du Mail 45260 Lorris ; maison, 100,2 m², construit en 1911 ; énergie F, climat F
- 30/07/2025 ; 23 Place du Mail 45260 Lorris ; maison, 59 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; Place du Mail 1 Grande Rue et 23 45260 Lorris ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; Place du Mail 1 Grande Rue et 23 45260 Lorris ; appartement, 34,4 m² ; énergie D, climat B
- 10/12/2024 ; Place du Mail 1 Grande Rue et 23 45260 Lorris ; immeuble ; énergie C, climat B
- 10/12/2024 ; Place du Mail 1 Grande Rue et 23 45260 Lorris ; appartement, 49,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/12/2024 ; Place du Mail 1 Grande Rue et 23 45260 Lorris ; appartement, 44,6 m² ; énergie C, climat A
- 10/12/2024 ; Place du Mail 1 Grande Rue et 23 45260 Lorris ; appartement, 60 m² ; énergie D, climat B
- 06/11/2023 ; 15 Place du Mail 45260 Lorris ; appartement, 65,1 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 06/10/2023 ; 6 Place du Mail 45260 Lorris ; appartement, 70,3 m² ; énergie C, climat C
- 06/10/2023 ; 6 Place du Mail 45260 Lorris ; appartement, 80 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Marc O'Neill (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Marc O'Neill (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 168, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE CIC OUEST (CIC OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/855801072) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; COOP AGRICOLE PRODUCT GATINAIS MEUNIERE (CAPROGA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775606957) ; M  V BATIMENT SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/484856547) ; COMMUNE DE LORRIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214501876)
- Voies voisines : faubourg du Mail (56 m) https://aucadastre.fr/lorris-45187/faubourg-du-mail-f70017.md ; Faubourg de Sully (71 m) https://aucadastre.fr/lorris-45187/faubourg-de-sully-0679.md ; Faubourg d’Orléans (72 m) https://aucadastre.fr/lorris-45187/faubourg-d-orleans-0568.md ; Route de la Forêt (88 m) https://aucadastre.fr/lorris-45187/route-de-la-foret-0278.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lorris-45187/place-du-mail-0460
La commune : https://aucadastre.fr/lorris-45187.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45187_0460