# Route de Grignon, 45260 Lorris : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.88991, 2.50251 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45187_0360. ## La parcelle - Parcelle : AB 205 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord) - Contenance : 2 666 m² - Identifiant : 45187000AB0205 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:2000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 123,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 428 kWh par an, pour 1 431 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone à dominante agricole, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 154 de la commune - 10/11/2022 ; permis de construire 04518722L0013 ; 21 Rte de Grignon ; parcelles AB 294, AB 296, AB 298 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 7 948 m² ; commencé - 23/11/2020 ; permis de construire 04518720L0006 ; 32 Rte de Grignon ; parcelle AB 104 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 2 180 m² ; commencé - 17/07/2018 ; permis de démolir 04518718L0002 ; 32 Rte de Grignon ; parcelle AB 104 ; terrain 2 180 m² ; autorisé - 05/04/2018 ; permis de construire 04518718L0003 ; 5863 Rte de Grignon ; parcelle AB 235 ; 1 logement, 312 m² ; terrain 21 278 m² ; terminé ; SCI PINPIN - 24/09/2014 ; permis de construire 0451871400008 ; 27 Rte de Grignon ; parcelle AB 235 ; 1 logement, 293 m² ; terrain 21 278 m² ; commencé ; SCI PINPIN Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lorris-45187/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 16/12/2025 ; vente ; 30 Rte de Grignon ; Maison ; 122 000 € ; 80 m² bâtis, 2 288 m² de terrain, 1 525 €/m² - 02/07/2025 ; vente ; 35 Rte de Grignon ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 112 m² bâtis, 8 320 m² de terrain - 18/05/2022 ; vente ; 21 Rte de Grignon ; Dépendance, Maison ; 142 000 € ; 82 m² bâtis, 1 024 m² de terrain, 1 732 €/m² - 11/01/2022 ; vente ; 6 Rte de Grignon ; Maison ; 125 000 € ; 105 m² bâtis, 628 m² de terrain, 1 190 €/m² - 28/05/2021 ; vente ; 8 Rte de Grignon ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 75 m² bâtis, 1 332 m² de terrain, 1 800 €/m² - 12/03/2021 ; vente ; 32 Rte de Grignon ; Dépendance ; 53 000 € ; 2 180 m² de terrain - 05/01/2021 ; vente ; 28 Rte de Grignon ; Maison ; 110 000 € ; 124 m² bâtis, 932 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 29/01/2026 ; Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 91 m², construit en 1960 ; énergie G, climat D - 11/12/2025 ; 21 Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 132,4 m² ; énergie B, climat A - 21/10/2025 ; 991 Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 85 m², construit en 1966 ; énergie D, climat D - 09/09/2025 ; Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 75 m², construit en 1974 ; énergie F, climat F - 09/02/2024 ; Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 58 m², construit en 1968 ; énergie F, climat C - 02/11/2023 ; Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 186,9 m² ; énergie B, climat A - 02/11/2023 ; Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 184,9 m² ; énergie B, climat A - 13/09/2023 ; 28 Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 60 m², construit en 1965 ; énergie D, climat B - 27/07/2022 ; Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 102,2 m², construit en 2022 ; énergie C, climat A - 06/01/2022 ; 21 Route de Grignon 45260 Lorris ; maison, 135 m², construit en 1948 ; énergie F, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI PINPIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503234825) ; THE JUGGERTEAM (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/518123237) ; SCI COX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478491939) ; ELAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/888048121) ; BDV INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/895130847) - Voies voisines : Chemin de Fouilleux (76 m) https://aucadastre.fr/lorris-45187/chemin-de-fouilleux-0285.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lorris-45187/route-de-grignon-0360 La commune : https://aucadastre.fr/lorris-45187.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45187_0360