# Route de Visker, 65200 Loucrup : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.12157, 0.07260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 65281_0055.

## La parcelle

- Parcelle : B 392
- Contenance : 1 684 m²
- Identifiant : 652810000B0392
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 9
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 530,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 568 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, espaces urbanisés du territoire, du PLUi Tarbes-Lourdes-Pyrenees, en vigueur depuis le 31/03/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Typologie espace et destination des constructions associées
- Emprise au sol maximum
- Hauteur des constructions
- Implantation par rapport aux voies et emprises publiques
- Espace de pleine terre
- Implantation par rapport aux limites séparatives

### Informations (1)

- DPU

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 32 de la commune

- 10/05/2023 ; permis de construire 0652812300001 ; Route de Visker ; parcelle 0B 426 ; 1 logement, 143 m² ; terminé
- 30/08/2022 ; permis de construire 0652812200003 ; Route de Visker ; parcelle 0B 425 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 155 m² ; commencé
- 13/04/2022 ; permis de construire 0652812100004 ; Route de Visker ; parcelle 0B 425 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 155 m² ; autorisé
- 15/05/2014 ; permis de construire 06528114J0004 ; Rte de Visker ; parcelle B 388 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 1 117 m² ; terminé
- 13/05/2014 ; permis de construire 06528114J0002 ; Rte de Visker ; parcelle B 390 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 1 241 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loucrup-65281/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/02/2025 ; vente ; 3 Rte de Visker ; Dépendance, Maison ; 380 000 € ; 298 m² bâtis, 10 016 m² de terrain, 1 275 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 18 Rte de Visker ; Maison, Dépendance ; 310 000 € ; 450 m² bâtis, 10 452 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 20/02/2026 ; 28 Route de Visker 65200 Loucrup ; maison, 186,3 m² ; énergie E, climat B
- 03/06/2024 ; 3 Route de Visker 65200 Loucrup ; maison, 313,5 m² ; énergie E, climat E
- 26/04/2022 ; 18 Route de Visker 65200 Loucrup ; maison, 140 m², construit en 1979 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 9, dont QUILLES DE NEUF DE LOUCRUP (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/804211076)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loucrup-65281/route-de-visker-0055
La commune : https://aucadastre.fr/loucrup-65281.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/65281_0055