# Impasse Clisson, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17331, -2.74881 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_0441.

## La parcelle

- Parcelle : AO 362
- Contenance : 453 m²
- Identifiant : 22136000AO0362
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, urbain intermédiaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 644 de la commune

- 13/11/2014 ; permis de construire 02213614J0047 ; Impasse Clisson ; parcelle AO 101 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 505 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 24/10/2023 ; vente ; 8 Imp Clisson ; Maison ; 357 143 € ; 142 m² bâtis, 505 m² de terrain, 2 515 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 25/04/2023 ; 8 Impasse Clisson 22600 Loudéac ; maison, 142 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Joseph (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée Saint-Joseph (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 106, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CONVIVIO-RCO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/341067692) ; SUPPLAY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/337080543) ; DALKIA FROID SOLUTIONS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/066201120) ; ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775568884) ; ARMOR INTERIM (SERVAGROUPE TRAVAIL TEMPORAIRE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/504896713)
- Voies voisines : Rue de La Chèze (38 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-de-la-cheze-0430.md ; Boulevard Victor Etienne (68 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/boulevard-victor-etienne-1715.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/impasse-clisson-0441
La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_0441