# Impasse de l'Eolienne, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.18077, -2.75541 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_0618. ## La parcelle - Parcelle : AE 390 - Contenance : 537 m² - Identifiant : 22136000AE0390 - Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 169,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UB, urbain intermédiaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 644 de la commune - 11/03/2020 ; permis de construire 02213620J0001 ; Impasse de l'Eolienne ; parcelles AE 640, AE 641, AE 642 ; 1 logement, 259 m² ; terrain 1 390 m² ; terminé - 05/07/2018 ; permis de construire 02213618J0019 ; Impasse de l'Eolienne ; parcelles AE 629, AE 631 ; 1 logement, 219 m² ; terrain 8 m² ; annulé - 29/06/2017 ; permis de construire 02213617J0021 ; Impasse de l'Eolienne ; parcelle AE 632 ; 1 logement, 143 m² ; commencé - 10/01/2017 ; permis de construire 02213616J0050 ; Rue de l'Eolienne ; parcelle AE 633 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 832 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 10/11/2025 ; vente ; 4 Imp de L Eolienne ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 340 m² bâtis, 5 127 m² de terrain - 02/04/2024 ; vente ; 16 Imp de L Eolienne ; Maison ; 159 000 € ; 92 m² bâtis, 426 m² de terrain, 1 728 €/m² - 11/01/2023 ; vente ; 9 Imp de L Eolienne ; Maison ; 188 000 € ; 108 m² bâtis, 545 m² de terrain, 1 741 €/m² - 14/01/2022 ; vente ; 13 Imp de L Eolienne ; Maison ; 110 000 € ; 92 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 196 €/m² - 19/05/2021 ; vente ; 29 Imp de L Eolienne ; Maison ; 220 000 € ; 156 m² bâtis, 491 m² de terrain, 1 410 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 27/01/2025 ; 3 Impasse de l'Eolienne 22600 Loudéac ; appartement, 38,5 m² ; énergie D, climat B - 24/01/2025 ; 4 Impasse de l'Eolienne 22600 Loudéac ; maison, 253 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C - 13/05/2023 ; 16 Impasse de l'Eolienne 22600 Loudéac ; maison, 95,2 m² ; énergie D, climat D - 13/10/2022 ; 9 Impasse de l'Eolienne 22600 Loudéac ; maison, 131,2 m² ; énergie D, climat B - 19/10/2021 ; 13 Impasse de l’Eolienne 22600 Loudéac ; maison, 88,4 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013. - Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Lycée professionnel agricole Xavier Grall (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 160, dont ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CREDIT MUTUEL ARKEA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775577018) ; RESTORIA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/332323047) ; QUALIBAT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/784671141) ; ASSOCIATION HOSPITALIERE DE BRETAGNE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/400944476) ; OUEST BIOLOGIE ARMOR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/328516281) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/impasse-de-l-eolienne-0618 La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_0618