# Impasse Paul Dukas, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17246, -2.76194 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_1231.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 162,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/05/2025 ; vente ; 10 Imp Paul Dukas ; Maison ; 140 000 € ; 67 m² bâtis, 502 m² de terrain, 2 090 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 10 Imp Paul Dukas ; Maison ; 100 000 € ; 67 m² bâtis, 502 m² de terrain, 1 493 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 15/04/2026 ; 2 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 124 m² ; énergie E, climat E
- 11/03/2025 ; 2 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 124 m² ; énergie F, climat F
- 13/01/2025 ; 10 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 66,7 m² ; énergie F, climat F
- 06/08/2024 ; 10 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 66,4 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 06/08/2024 ; 10 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 66,4 m², construit en 1978 ; énergie E, climat E
- 25/05/2023 ; 2 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 124 m² ; énergie E, climat E
- 10/08/2022 ; 10 Impasse Paul Dukas 22600 Loudéac ; maison, 67 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont STEJERD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507383388) ; FILMANN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100552900) ; DU CLOS DE LA TRINITE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798264990) ; N.D HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/815331483) ; SCI CEMY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/939172367) ; MYRIAM MAINGUENEAU FLAGEUL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/920313624)
- Voies voisines : Rue Camille Saint Saens (51 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-camille-saint-saens-0369.md ; Rue des Ajoncs d'Or (65 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-des-ajoncs-d-or-0010.md ; Rue du Comte de la Pérouse (73 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-du-comte-de-la-perouse-0477.md ; Rue Claude Debussy (85 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-claude-debussy-0432.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/impasse-paul-dukas-1231
La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_1231