# Le Diffaut, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.13418, -2.75805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_vkcgpp.

## La parcelle

- Parcelle : YO 102
- Contenance : 2 765 m²
- Identifiant : 22136000YO0102
- Feuille : 000 YO 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 122,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 644 de la commune

- 08/07/2021 ; permis de construire 02213621J0031 ; Le Diffaut ; parcelles YN 59, YN 60, YN 65 ; 144 m² ; terrain 24 908 m² ; autorisé
- 21/08/2019 ; permis de construire 02213619J0049 ; Le Diffaut ; parcelles YN 57, YN 59, YN 60 ; 1 222 m² ; terrain 23 474 m² ; terminé
- 22/02/2016 ; permis de construire 02213615J0045 ; Le Diffaut ; parcelle YN 58 ; 64 m² ; terrain 255 846 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 17, dont EARL LA MINOTERIE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/392338059) ; DU DIFFAUT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410963441) ; GROUPEMENT D'EMPLOYEURS GOFFARM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/534248273) ; ASSOLIVE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803125210) ; LG BIOGAZ (LG BIOGAZ) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/843446832) ; SC LE GOFF JMCR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/934114315)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/le-diffaut-vkcgpp
La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_vkcgpp