# Le Ménec, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19469, -2.80329 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_ovlb0s.

## La parcelle

- Parcelle : ZP 90
- Contenance : 1 770 m²
- Identifiant : 22136000ZP0090
- Feuille : 000 ZP 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 410 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 644 de la commune

- 16/10/2024 ; permis de démolir 02213624J0007 ; 4 le Menec ; parcelle ZP 100 ; terrain 8 528 m² ; autorisé
- 03/04/2024 ; permis de construire 02213624J0008 ; 11 le Menec ; parcelles ZP 102, ZP 133 ; 269 m² ; terrain 80 573 m² ; autorisé ; EARL DE LA CROIX
- 10/04/2021 ; permis de construire 02213621J0019 ; Le Menec ; parcelles ZP 102, ZP 133 ; 1 392 m² ; terrain 80 573 m² ; autorisé
- 02/03/2018 ; permis de construire 02213617J0056 ; 13 le Menec ; parcelles ZP 125, ZP 132 ; 513 m² ; terrain 81 131 m² ; terminé
- 17/08/2017 ; permis de construire 02213617J0026 ; Le Menec ; parcelles ZP 100, ZP 99 ; 720 m² ; terrain 14 072 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/10/2025 ; Le Ménec 22600 Loudéac ; appartement, 35,2 m², construit en 1980 ; énergie E, climat B
- 03/06/2022 ; 13 Le Menec 22600 Loudéac ; maison, 150 m² ; énergie E, climat D
- 24/02/2022 ; 10 Le Menec 22600 Loudéac ; maison, 61,7 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 24/02/2022 ; 7 Le Menec 22600 Loudéac ; maison, 61,8 m², construit en 1947 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont PARC EOLIEN LE MENEC (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/822289674) ; EARL DE LA CROIX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/391817566) ; N.M.T.P. (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/845065895) ; DF TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/889925731) ; GWITIBUNAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/891968893) ; ORGANISATION CYCLISTE LOUDEACIENNE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/822955951)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/le-menec-ovlb0s
La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_ovlb0s