# Rue de Calouët, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.16232, -2.76080 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_0366.

## La parcelle

- Parcelle : AS 559
- Contenance : 24 933 m²
- Identifiant : 22136000AS0559
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 143 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 413 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UY, activité économique, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 644 de la commune

- 13/02/2021 ; permis de construire 02213620J0051 ; 5 Rue de Calouet ; parcelles YE 115, YE 118, YE 120 ; 143 m² ; terrain 77 629 m² ; commencé ; ARMOR PROTEINES
- 22/05/2019 ; permis de construire 02213619J0015 ; 15 Rue de Calouet ; parcelles ZK 1013, ZK 1014, ZK 1015 ; 240 m² ; terrain 43 836 m² ; autorisé
- 13/07/2016 ; déclaration préalable 02213616J0063 ; Rue de Calouet ; parcelle AS 518 ; 27 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé ; SARL DECOGRAPH

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/05/2025 ; vente ; 6 Rue de Calouet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 150 m² bâtis, 963 m² de terrain, 533 €/m²
- 26/12/2023 ; vente ; 8 Rue de Calouet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 000 € ; 375 m² bâtis, 2 026 m² de terrain, 453 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont RUBIX FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320955396) ; ARGEL OUEST (KERYVON) (KERYVON) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/497380980) ; LOCARMOR (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/377080445) ; UNION INVIVO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775690191) ; LECHEVALIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/640501524) ; SERMIX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/802073007)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-de-calouet-0366
La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_0366