# Rue de Moncontour, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.17773, -2.75587 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_1160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 167,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, urbain centre-ville, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 12 sur les 644 de la commune

- 31/07/2025 ; permis de construire 0221362500009 ; 5 Rue de Moncontour ; parcelle AD 210 ; 3 logements ; terrain 118 m² ; autorisé ; EMMALEX
- 31/07/2025 ; permis de construire 0221362500009 ; 5 Rue de Moncontour ; parcelle AD 210 ; terrain 118 m² ; autorisé ; EMMALEX
- 12/04/2025 ; permis de démolir 0221362500001 ; 8 Rue de Moncontour ; parcelle AE 440 ; terrain 92 m² ; autorisé ; LES OISIERES
- 15/07/2024 ; déclaration préalable 02213624J0002 ; 5 Rue Rue de Moncontour ; parcelle AD 210 ; 2 logements ; terrain 118 m² ; annulé
- 17/05/2024 ; permis de construire 02213623J0047 ; 12 Rue de Moncontour ; parcelles AE 173, AE 460, AE 466 ; 20 logements, 1 331 m² ; terrain 838 m² ; autorisé ; QHEUR LOUDIA
- 17/05/2024 ; permis de construire 02213623J0047 ; 12 Rue de Moncontour ; parcelles AE 173, AE 460, AE 466 ; 1 331 m² ; terrain 838 m² ; autorisé ; QHEUR LOUDIA
- 20/12/2023 ; permis de construire 02213623J0049 ; 19 Bi Rue de Moncontour ; parcelles AD 256, AD 379 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 605 m² ; terminé
- 17/06/2023 ; déclaration préalable 02213623J0033 ; 22 Rue de Moncontour ; parcelle AE 180 ; terrain 1 063 m² ; autorisé
- 26/04/2023 ; déclaration préalable 02213623J0055 ; 9bis Rue de Moncontour ; parcelle AD 445 ; 2 logements ; terrain 425 m² ; terminé ; SCI GIRARD
- 17/11/2021 ; déclaration préalable 02213621J0154 ; 9 Bis Rue de Moncontour ; parcelle AD 445 ; terrain 425 m² ; autorisé
- 29/09/2021 ; déclaration préalable 02213621J0126 ; 16 Rue de Moncontour ; parcelle AE 176 ; terrain 609 m² ; autorisé
- 13/05/2020 ; déclaration préalable 02213620J0020 ; 13 Rue de Moncontour ; parcelles AD 578, AD 580 ; 16 m² ; terrain 447 m² ; terminé ; SCI JUTIMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 29/04/2025 ; vente ; 22 Rue de Moncontour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 47 000 € ; 80 m² bâtis
- 18/03/2025 ; vente ; 17 Rue de Moncontour ; Appartement ; 80 000 € ; 83 m² bâtis
- 03/03/2025 ; vente ; 17 Rue de Moncontour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 137 m² bâtis, 47 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; Rue de Moncontour ; sols ; 60 000 € ; 605 m² de terrain
- 16/04/2024 ; vente ; 5 Rue de Moncontour ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 199 m² bâtis, 236 m² de terrain
- 20/11/2023 ; vente ; 31 Rue de Moncontour ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 70 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 21/09/2023 ; vente ; 11 Rue de Moncontour ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 246 m² bâtis, 3 228 m² de terrain
- 05/01/2023 ; vente ; 17 Rue de Moncontour ; Appartement ; 65 500 € ; 54 m² bâtis, 1 213 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 13 Rue de Moncontour ; sols ; 273 000 € ; 35 m² de terrain
- 30/09/2022 ; vente ; 22 Rue de Moncontour ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 1 350 000 € ; 1 415 m² bâtis
- 08/04/2022 ; vente ; 20 Rue de Moncontour ; Dépendance, Appartement ; 193 000 € ; 159 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 9 Rue de Moncontour ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 124 m² bâtis
- 02/09/2021 ; vente ; 9 Rue de Moncontour ; Dépendance ; 10 000 €
- 31/08/2021 ; vente ; 3 Rue de Moncontour ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 152 m² bâtis, 1 058 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/05/2026 ; 21 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 50,1 m², construit en 1954 ; énergie E, climat C
- 18/01/2026 ; 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2026 ; 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat B
- 04/12/2025 ; 5 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 32,6 m² ; énergie C, climat A
- 04/12/2025 ; 5 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 37,6 m² ; énergie C, climat A
- 28/10/2025 ; 11 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 39,9 m² ; énergie D, climat B
- 28/10/2025 ; 11 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 24,6 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; 8 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 144,4 m², construit en 1940 ; énergie C, climat C
- 01/01/2025 ; 7 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 33,5 m² ; énergie E, climat C
- 08/12/2024 ; 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 44,2 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 08/12/2024 ; 17bis Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; appartement, 44,2 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B
- 18/09/2024 ; 19 Rue de Moncontour 22600 Loudéac ; maison, 229,9 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 39 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jacques Prévert (Ecole) ; Ecole maternelle publique Centre (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé, ULIS) ; Lycée professionnel agricole Xavier Grall (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 507, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433999356) ; SOGECA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308895770)
- Voies voisines : Rue Saint Joseph (32 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-saint-joseph-1510.md ; Rue de Cadélac (66 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-de-cadelac-xhlzem.md ; Avenue des Combattants (94 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/avenue-des-combattants-0470.md ; Venelle des Frères Lumière (99 m) https://aucadastre.fr/loudeac-22136/venelle-des-freres-lumiere-1084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-de-moncontour-1160
La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_1160