# Rue Jacquart, 22600 Loudéac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.18496, -2.77494 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22136_0898. ## La parcelle - Parcelle : ZS 284 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord) - Contenance : 1 000 m² - Identifiant : 22136000ZS0284 - Feuille : 000 ZS 01, échelle 1:2000, édition 6 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 165,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 414 kWh par an, pour 1 413 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, urbain pavillonnaire, du PLUi Loudeac Communaute - Bretagne Centre, en vigueur depuis le 05/05/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 644 de la commune - 27/09/2025 ; permis de construire 0221362500043 ; 13 Rue Jacquart ; parcelles ZS 327, ZS 328 ; 362 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé ; J.K MULTI (JEROME KARINE MULTI) - 19/07/2025 ; permis de construire 0221362500006 ; 19 Rue Jacquart ; parcelle ZS 574 ; 512 m² ; terrain 5 220 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 04/11/2025 ; vente ; 20 Rue Jacquart ; Maison, Dépendance ; 135 000 € ; 83 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 1 627 €/m² - 27/10/2025 ; vente ; 19 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 1 131 m² bâtis, 5 220 m² de terrain, 133 €/m² - 16/10/2024 ; vente ; 16 Rue Jacquart ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 45 000 € ; 433 m² bâtis, 2 450 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 26/04/2025 ; 6 Rue Jacquart 22600 Loudéac ; maison, 164,6 m², construit en 1979 ; énergie D, climat D - 11/09/2024 ; 20 Rue Jacquart 22600 Loudéac ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat G - 10/09/2024 ; 20 Rue Jacquart 22600 Loudéac ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat G - 23/08/2024 ; 20 Rue Jacquart 22600 Loudéac ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat G - 06/02/2024 ; 12 Rue Jacquart 22600 Loudéac ; maison, 139,5 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/12/2013. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jules Verne (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jules Verne (Ecole) ; IME Saint Bugan (Médico-social, privé) ; Section enfants et adolescents poly-handicapés Saint-Bugan (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 117, dont BOLLORE ENERGY (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/601251614) ; ADAPEI-NOUELLES COTES D'ARMOR (ASS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775568884) ; INSTITUT DE GESTION ET D AUDIT DES METIERS (IGAM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/342415981) ; SICARBU OUEST (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/445314529) ; COMMUNE DE LOUDEAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212201362) ; GROUP PREMIUM SECURITE (GROUPE PREMIUM SECURITE) (G P S) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/811176858) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/loudeac-22136/rue-jacquart-0898 La commune : https://aucadastre.fr/loudeac-22136.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22136_0898