# Route de Collanges, 43320 Loudes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.08844, 3.74483 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43124_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 850,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 725 kWh par an, pour 1 546 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Loudes, en vigueur depuis le 22/05/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Perimetre d application du  Droit de Preemption Urbain (DPU)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 77 de la commune

- 07/11/2019 ; permis de construire 04312419P0003 ; Route de Collanges ; parcelle E 2317 ; 1 logement, 106 m² ; terrain 701 m² ; autorisé
- 24/03/2017 ; permis de construire 04312416P0009 ; Route de Collanges ; parcelles E 2149, E 2031, E 2035 ; 122 m² ; terrain 6 085 m² ; autorisé ; CENTRE INTERCOMMUNAL D'ACTION SOCIALE DU PAYS DE LOUDES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/loudes-43124/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/01/2025 ; vente ; 2 Rte de Collanges ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 205 m² bâtis, 1 512 m² de terrain
- 07/11/2023 ; vente ; Rte de Collanges ; Maison ; 131 000 € ; 172 m² bâtis, 384 m² de terrain
- 24/01/2023 ; vente ; 9 Rte de Collanges ; Maison ; 194 000 € ; 89 m² bâtis, 979 m² de terrain, 2 180 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole Elémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Lotissement La Musette (90 m) https://aucadastre.fr/loudes-43124/lotissement-la-musette-34mkxd.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudes-43124/route-de-collanges-0190
La commune : https://aucadastre.fr/loudes-43124.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43124_0190