# Impasse du Bas Donjon, 86200 Loudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.00849, 0.07595 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86137_0028.

## La parcelle

- Parcelle : AO 376 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 975 m²
- Identifiant : 86137000AO0376
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 685 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, secteur patrimonial majeur, du PLU Loudun, en vigueur depuis le 20/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques mouvements de terrain de Loudun
- Site patrimonial remarquable de LOUDUN

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 09/04/2026 ; 4 Impasse du Bas Donjon 86200 Loudun ; maison, 100,8 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Chavagnes Saint-Joseph (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Chavagnes Saint Joseph (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 43, dont DEPARTEMENT DE LA VIENNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/228600011) ; ASSOC SERVICE SANTE AU TRAVAIL VIENNE (ASSTV) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/781562624) ; SYND COPROPRIETAIRES RES HUIT MAI 45 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/352051551) ; J2S (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/892550633) ; AUX R DU TEMPS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830554036) ; PALEO-NEO & NOUS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/920964822)
- Voies voisines : Rue du Vieux Cimetière (37 m) https://aucadastre.fr/loudun-86137/rue-du-vieux-cimetiere-1490.md ; Rue du Tourniquet (51 m) https://aucadastre.fr/loudun-86137/rue-du-tourniquet-1370.md ; Boulevard du 8 Mai 1945 (66 m) https://aucadastre.fr/loudun-86137/boulevard-du-8-mai-1945-0555.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudun-86137/impasse-du-bas-donjon-0028
La commune : https://aucadastre.fr/loudun-86137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86137_0028