# Rue Olympe de Gouges, 86200 Loudun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.00242, 0.08546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86137_0852.

## La parcelle

- Parcelle : AL 386 (la plus proche : le point est sur la voie, à 24 m)
- Contenance : 961 m²
- Identifiant : 86137000AL0386
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 687 kWh par an, pour 1 537 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, extension urbaine récente, vocation dominante : habitat, du PLU Loudun, en vigueur depuis le 20/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Cavité souterraine

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques mouvements de terrain de Loudun

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 09/09/2022 ; vente ; 1 Rue Olympe de Gouge ; terrains a bâtir ; 20 000 € ; 884 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 21/06/2023 ; 6 Rue Olympe de Gouges 86200 Loudun ; maison, 128 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/05/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée Guy Chauvet (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont GMS IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/838506764) ; LES P'TITES CASQUETTES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/107186090) ; SCI VADEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/347702565) ; SCI 2MJ IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/103505376) ; LOCA COMMUNIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/819335621) ; SELARLU KINE 86 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/885053710)
- Voies voisines : Rue Honoré de Balzac (71 m) https://aucadastre.fr/loudun-86137/rue-honore-de-balzac-0527.md ; Rue Montesquieu (76 m) https://aucadastre.fr/loudun-86137/rue-montesquieu-0806.md ; Rue Voltaire (93 m) https://aucadastre.fr/loudun-86137/rue-voltaire-1508.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loudun-86137/rue-olympe-de-gouges-0852
La commune : https://aucadastre.fr/loudun-86137.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86137_0852