# Impasse de l'Euche, 53950 Louverné : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.12453, -0.72018 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 53140_0114.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 116 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 475 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA-2, zone urbaine centrale et mixte de villes, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (5)

- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur
affecté par le bruit)
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 438 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 399 de la commune

- 27/11/2025 ; permis de construire 0531402500023 ; 8 Impasse de l'Euche ; parcelles AC 37, AC 228 ; 59 logements, 4 079 m² ; terrain 5 102 m² ; autorisé ; LOUVERNE EUCHE
- 27/11/2025 ; permis de construire 0531402500024 ; 8 Impasse de l'Euche ; parcelles AC 37, AC 228 ; 10 logements, 898 m² ; terrain 1 362 m² ; autorisé ; LOUVERNE EUCHE
- 21/10/2025 ; permis d'aménager 0531402500002 ; 8 Impasse de l'Euche ; parcelles AC 37, AC 228 ; terrain 8 662 m² ; autorisé ; LOUVERNE EUCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/louverne-53140/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/06/2022 ; 1 Impasse de l'Euche 53950 Louverné ; maison, 32,2 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine (Ecole) ; Ecole maternelle publique Jean de la Fontaine (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414993998) ; CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/556650208) ; DOMITYS CENTRE-OUEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452414774) ; CAISSE CREDIT MUTUEL BONCHAMP LES LAVAL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/786230557) ; ETS MARCHAND L. (ETS MARCHAND L.) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/488861543)
- Voies voisines : Chemin de l'Euche (30 m) https://aucadastre.fr/louverne-53140/chemin-de-l-euche-0113.md ; Rue Nationale (62 m) https://aucadastre.fr/louverne-53140/rue-nationale-0200.md ; Rue des Iris (67 m) https://aucadastre.fr/louverne-53140/rue-des-iris-0152.md ; Impasse du Clos Saint Martin (72 m) https://aucadastre.fr/louverne-53140/impasse-du-clos-saint-martin-0359.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/louverne-53140/impasse-de-l-euche-0114
La commune : https://aucadastre.fr/louverne-53140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/53140_0114