# Allée des Ormes, 14111 Louvigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15595, -0.39597 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14383_0525.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 16,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone residentielle a dominante d habitat individuel, du PLU Louvigny, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SECTEURS D EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES DE TYPE ALEA MOYEN

### Informations (1)

- RLP SECTEUR RESIDENTIEL

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/09/2024 ; vente ; 7 All des Ormes ; Maison ; 265 000 € ; 71 m² bâtis, 867 m² de terrain, 3 732 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 3 All des Ormes ; Maison ; 405 880 € ; 90 m² bâtis, 624 m² de terrain, 4 510 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 9 All des Ormes ; Maison ; 320 000 € ; 104 m² bâtis, 1 145 m² de terrain, 3 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 14/05/2024 ; 7 Allée des Ormes 14111 Louvigny ; maison, 77,8 m² ; énergie E, climat B
- 26/11/2021 ; 3 Allée des Ormes 14111 Louvigny ; maison, 131 m², construit en 1978 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 78, dont ANNA-FLEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832697635) ; NORMANDIE WELCOME (NW) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814873154) ; BAGEL-ANNA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/815268818) ; OCCI-AMIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888570918) ; OCCI TOURS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/913820361) ; NEOPAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837815372)
- Voies voisines : Rue Moisson (43 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-moisson-0440.md ; Rue des Mésanges (75 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-des-mesanges-0420.md ; Chemin de la Glacière (80 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/chemin-de-la-glaciere-b093.md ; Rue des Chardonnerets (88 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-des-chardonnerets-0220.md ; Allée du Bucquet (94 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/allee-du-bucquet-0050.md ; Chemin de la Glacière (94 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/chemin-de-la-glaciere-B093.md ; Rue Jacques Prévert (96 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-jacques-prevert-0318.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/louvigny-14383/allee-des-ormes-0525
La commune : https://aucadastre.fr/louvigny-14383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14383_0525