# Rue Moisson, 14111 Louvigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15618, -0.39548 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14383_0440.

## La parcelle

- Parcelle : AC 51
- Contenance : 742 m²
- Identifiant : 14383000AC0051
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 407 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone residentielle a dominante d habitat individuel, du PLU Louvigny, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- SECTEURS D EXPOSITION AU RETRAIT GONFLEMENT DES ARGILES DE TYPE ALEA MOYEN

### Informations (1)

- RLP SECTEUR RESIDENTIEL

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 32 de la commune

- 28/10/2024 ; permis de construire 01438324P0005 ; 1 Rue Moisson ; parcelle AC 282 ; 23 logements, 1 116 m² ; terrain 2 990 m² ; commencé ; SCCV LA FONDERIE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/louvigny-14383/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Pauline Kergomard et Hubert Reeves (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont ASS DEPARTEMENTALE OCCE DU CALVADOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390651099) ; COMMUNE DE LOUVIGNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211403837) ; OCCI-AMIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/888570918) ; NORMANDIE WELCOME (NW) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/814873154) ; BAGEL-ANNA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/815268818) ; ANNA-FLEUR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/832697635)
- Voies voisines : Allée des Ormes (11 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/allee-des-ormes-0525.md ; Rue des Chardonnerets (51 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-des-chardonnerets-0220.md ; Rue des Mésanges (56 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-des-mesanges-0420.md ; Impasse des Mésanges (62 m) https://aucadastre.fr/louvigny-14383/impasse-des-mesanges-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/louvigny-14383/rue-moisson-0440
La commune : https://aucadastre.fr/louvigny-14383.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14383_0440