# Square de Briancon, 95380 Louvres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04427, 2.49997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95351_0106.

## La parcelle

- Parcelle : AD 321 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 664 m²
- Identifiant : 95351000AD0321
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGb, zone d'habitat pavillonnaire - couteiller et château d'eau, du PLU Louvres.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/12/2025 ; vente ; 2 Sq de Briancon ; Maison ; 220 000 € ; 77 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 6 Sq de Briancon ; Maison ; 230 000 € ; 77 m² bâtis, 2 987 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 22/07/2025 ; 2 Square de Briancon 95380 Louvres ; maison, 83,5 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 31/03/2022 ; 6 Square de Briancon 95380 Louvres ; maison, 81,9 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Le Bouteiller (Ecole) ; Ecole maternelle Georges Seurat (Ecole) ; Ecole maternelle Le Bouteiller (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 250, dont INDIVISION MATHIEU MARAN ET ALICE VIELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913130597) ; LILLY MARKET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/981831647) ; AMRITA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/437773765) ; VWA KREYOL ENTEND TA CULTURE ET TRACE TA VOIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104978267) ; FORMA CONNECT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/910915305) ; ANDJEL SAS (ANDJEL SERVICE) (AS) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/918364456)
- Voies voisines : Square du Vercors (33 m) https://aucadastre.fr/louvres-95351/square-du-vercors-0254.md ; Square de Villard de Lans (45 m) https://aucadastre.fr/louvres-95351/square-de-villard-de-lans-0023.md ; Square de Blois (61 m) https://aucadastre.fr/louvres-95351/square-de-blois-0159.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/louvres-95351/square-de-briancon-0106
La commune : https://aucadastre.fr/louvres-95351.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95351_0106