# Chemin des suards, 74330 Lovagny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.90459, 6.03147 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74152_0190.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 536,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uv, zone urbaine, secteur du centre-village, où sont introduites des dispositions réglementaires incitatives à la densification, à la mixité de l'habitat et des fonctions, du PLU Lovagny, en vigueur depuis le 22/01/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 24/06/2024 ; vente ; 125 Che des Suards ; Appartement, Dépendance ; 224 400 € ; 39 m² bâtis, 5 754 €/m²
- 15/04/2024 ; vente ; 124 Che des Suards ; Dépendance, Appartement ; 445 291 € ; 92 m² bâtis, 4 840 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 125 Che des Suards ; Appartement, Dépendance ; 308 500 € ; 61 m² bâtis, 5 057 €/m²
- 24/03/2023 ; vente ; 25 Che des Suards ; Appartement, Dépendance ; 110 000 € ; 80 m² bâtis, 1 375 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 125 Che des Suards ; Dépendance, Appartement ; 240 500 € ; 40 m² bâtis, 6 013 €/m²
- 16/01/2023 ; vente ; 87 Che des Suards ; sols ; 1 € ; 2 m² de terrain
- 16/01/2023 ; vente ; 87 Che des Suards ; Maison, Dépendance ; 225 909 € ; 120 m² bâtis, 3 777 m² de terrain, 1 883 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 08/07/2026 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 39,9 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 89 Chemin des suards 74330 Lovagny ; maison, 81,1 m² ; énergie F, climat F
- 21/05/2026 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 39,9 m², construit en 2005 ; énergie E, climat B
- 15/04/2025 ; 25 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 50,7 m² ; énergie C, climat A
- 18/02/2025 ; 25 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 72,1 m² ; énergie C, climat B
- 20/03/2024 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 74,3 m² ; énergie C, climat A
- 02/02/2024 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 38,6 m², construit en 2004 ; énergie D, climat B
- 04/07/2023 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 59,1 m², construit en 2004 ; énergie E, climat B
- 16/02/2023 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 61,1 m² ; énergie E, climat B
- 13/01/2023 ; 25 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 24,2 m² ; énergie C, climat B
- 09/11/2022 ; 125 Chemin des suards 74330 Lovagny ; appartement, 40,2 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 25/03/2022 ; 124 Chemin des Suards 74330 Lovagny ; maison, 92,1 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique LOVAGNY (Ecole)
- Voies voisines : Impasse des suards (40 m) https://aucadastre.fr/lovagny-74152/impasse-des-suards-0200.md ; Impasse des besses (75 m) https://aucadastre.fr/lovagny-74152/impasse-des-besses-0010.md ; Route de poisy (92 m) https://aucadastre.fr/lovagny-74152/route-de-poisy-0155.md ; Route de nonglard (95 m) https://aucadastre.fr/lovagny-74152/route-de-nonglard-0135.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lovagny-74152/chemin-des-suards-0190
La commune : https://aucadastre.fr/lovagny-74152.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74152_0190