# Impasse des Mésanges, 01360 Loyettes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.77785, 5.20969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01224_0140.

## La parcelle

- Parcelle : B 1572
- Contenance : 1 605 m²
- Identifiant : 012240000B1572
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 594 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine d'extension du centre bourg, du PLU Loyettes, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 27/06/2025 ; vente ; 79 Imp des Mesanges ; Maison ; 325 000 € ; 119 m² bâtis, 384 m² de terrain, 2 731 €/m²
- 03/07/2023 ; vente ; 33 Imp des Mesanges ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 375 000 € ; 141 m² bâtis, 930 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/04/2024 ; 34 Impasse des Mésanges 01360 Loyettes ; maison, 103 m², construit en 2007 ; énergie C, climat B
- 13/10/2023 ; 110 Impasse des Mésanges 01360 Loyettes ; maison, 122,4 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 02/09/2022 ; 79 Impasse des Mésanges 01360 Loyettes ; maison, 123,7 m² ; énergie C, climat A
- 28/02/2022 ; 33 Impasse des Mésanges 01360 Loyettes ; maison, 119 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY (Ecole, ULIS) ; GROUPE SCOLAIRE SAINT-EXUPERY (Ecole)
- Voies voisines : Impasse des Tourterelles (46 m) https://aucadastre.fr/loyettes-01224/impasse-des-tourterelles-0595.md ; Impasse des Muriers (53 m) https://aucadastre.fr/loyettes-01224/impasse-des-muriers-0037.md ; Impasse des Ecoles (80 m) https://aucadastre.fr/loyettes-01224/impasse-des-ecoles-0093.md ; Rue du Bugey (85 m) https://aucadastre.fr/loyettes-01224/rue-du-bugey-0016.md ; Rue du Stade (97 m) https://aucadastre.fr/loyettes-01224/rue-du-stade-0057.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/loyettes-01224/impasse-des-mesanges-0140
La commune : https://aucadastre.fr/loyettes-01224.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01224_0140