# Chemin de la Roue, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.85350, 4.68749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0092. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 202,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 741 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, uc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PPRNi Azergues 2024 - zone blanche ### Informations (1) - Zone de bruit liee à la voie ferree ### Servitudes d'utilité publique (1) - PPRNi de la Vallée de l'Azergues ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 213 de la commune - 16/06/2025 ; permis de construire 0691212500004 ; 604 Chemin de la Roue ; parcelle AK 180 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 989 m² ; autorisé - 10/02/2017 ; permis de construire 0691211700001 ; Chemi de la Roue ; parcelle AL 72 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 684 m² ; commencé - 01/10/2016 ; permis de construire 0691211600031 ; Chemi de la Roue ; parcelle AS 149 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 777 m² ; terminé - 25/08/2016 ; permis de construire 0691211600018 ; 835 Chemi de la Roue ; parcelle AL 187 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 1 168 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 05/05/2023 ; vente ; 73 Che de la Roue ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 164 m² bâtis, 1 250 €/m² - 02/02/2022 ; vente ; 604 Che de la Roue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 305 000 € ; 588 m² bâtis, 3 507 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 15/04/2026 ; 512 Chemin de la Roue 69380 Lozanne ; maison, 180 m² ; énergie C, climat C - 15/01/2026 ; 378 Chemin de la Roue 69380 Lozanne ; maison, 177,6 m², construit en 1971 ; énergie F, climat F - 17/01/2025 ; 141 Chemin de la Roue 69380 Lozanne ; maison, 60,7 m² ; énergie E, climat E - 20/12/2024 ; 141 Chemin de la Roue 69380 Lozanne ; maison, 60,7 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont SOCIETE MENAGER EN DEFAUTS D'ASPECTS - DISTRIBUTION (M.D.A. DISTRIBUTION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/332470244) ; MDA BRETAGNE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/802738104) ; PIECES ET PNEUS (DELKO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/421817164) ; V TRADING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/829385681) ; LE B COMPLEXE (LE B COMPLEXE HOTEL - EVENTS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/503564296) ; MDA ISTRES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/821959335) - Voies voisines : Rue du Beauvallon (12 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/rue-du-beauvallon-0019.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/chemin-de-la-roue-0092 La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0092