# Chemin de la Sautière, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85225, 4.68613 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 216,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Np, np: zone naturelle de protection des parcs et jardins, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/07/2022 ; vente ; 110 Che de la Sautiere ; prés ; 4 500 € ; 4 212 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 40 Che de la Sautiere ; Maison, Dépendance ; 962 000 € ; 203 m² bâtis, 2 338 m² de terrain, 4 739 €/m²
- 30/03/2022 ; vente ; 40 Che de la Sautiere ; Maison ; 600 000 € ; 594 m² bâtis, 5 760 m² de terrain
- 30/03/2022 ; vente ; 36 Che de la Sautiere ; Dépendance ; 220 000 € ; 1 069 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont MANDO FINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/883594574) ; SCI LES 3A DE LA SAUTIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908545312) ; HOLISTIKA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/104071550) ; MANDO IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884054842) ; AMA DABLAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/815278965) ; ARBALESTRIER IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840842348)
- Voies voisines : Route de la Tour de Salvagny (66 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/route-de-la-tour-de-salvagny-eit7xa.md ; Rue du Beauvallon (67 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/rue-du-beauvallon-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/chemin-de-la-sautiere-0102
La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0102