# Chemin du Piémont, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.86734, 4.68004 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0085.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 288 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 20,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, ah: zone agricole de hameau dont les extensions sont limitées, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 26/01/2024 ; vente ; 421 Che du Piemont ; Maison ; 396 650 € ; 136 m² bâtis, 2 917 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 491 Che du Piemont ; Maison ; 420 000 € ; 110 m² bâtis, 1 807 m² de terrain, 3 818 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/10/2024 ; 11 Chemin du Piémont 69380 Lozanne ; maison, 101,3 m² ; énergie C, climat B
- 08/06/2022 ; 421 Chemin du Piémont 69380 Lozanne ; maison, 150 m², construit en 2015 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont EARL BOUTEILLE PHILIPPE ET ROLAND (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/340696525) ; MAISON BOUTEILLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/990228439)
- Voies voisines : Chemin du Piemont (62 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/chemin-du-piemont-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/chemin-du-piemont-0085
La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0085