# Chemin du Vavre, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.85497, 4.69287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0121. ## La parcelle - Parcelle : AL 4 - Contenance : 186 m² - Identifiant : 69121000AL0004 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 201 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 750 kWh par an, pour 1 582 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uib, uib: zone urbaine à vocation d'activités industrielles, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - PPRNi Azergues 2024 - zone verte ### Informations (2) - Zone de bruit liee aux infrastructures routieres - Zone de bruit liee à la voie ferree ### Servitudes d'utilité publique (3) - SUP T1 du Rhône - PPRNi de la Vallée de l'Azergues - Ligne électrique (I4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 213 de la commune - 29/03/2024 ; déclaration préalable 0691212400016 ; Vavre ; parcelles AH 36, AH 37 ; 9 m² ; terrain 3 259 m² ; autorisé ; POWER DOT FRANCE - 20/02/2023 ; permis de construire 0691212200014 ; 97 Chemin de Vavre ; parcelle AH 98 ; 642 m² ; commencé ; SCCV IMMOLOZANNE - 21/03/2022 ; permis de construire 0691212100017 ; 33 Chemin de Vavre ; parcelle AH 41 ; 4 171 m² ; terrain 852 m² ; terminé - 03/08/2020 ; permis de construire 0691212000003 ; 160 Chemi du Vavre ; parcelle AI 121 ; 720 m² ; terrain 4 003 m² ; autorisé ; SCI LUNEL - 24/11/2016 ; permis de construire 0691211600028 ; 33 Chemi du Vavre ; parcelle AH 90 ; 140 m² ; terrain 3 376 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12 - 23/12/2025 ; vente ; 5001 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 830 000 € ; 1 400 m² bâtis, 4 003 m² de terrain, 593 €/m² - 04/04/2025 ; vente ; 97 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 327 150 € ; 70 m² bâtis, 4 674 €/m² - 30/09/2024 ; vente ; 33 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 475 000 € ; 653 m² bâtis, 727 €/m² - 17/01/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 97 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 132,8 € ; 90 m² bâtis, 6 113 €/m² - 26/06/2023 ; vente ; 37 Che du Vavre ; Dépendance, Maison ; 465 000 € ; 78 m² bâtis, 5 962 €/m² - 14/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 663 200 € ; 653 m² bâtis, 2 547 €/m² - 28/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Che du Vavre ; ; 2 397 348 € - 25/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Che du Vavre ; ; 975 360 € - 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 3 057 600 € ; 1 351 m² bâtis, 2 263 €/m² - 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 242 000 € ; 320 m² bâtis, 3 881 €/m² - 10/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 33 Che du Vavre ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 128 000 € ; 409 m² bâtis, 2 758 €/m² - 11/07/2022 ; vente ; 33 Che du Vavre ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 800 000 € ; 180 m² bâtis, 9 103 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 08/11/2024 ; 339 Chemin du Vavre 69380 Lozanne ; maison, 127,6 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont LIDL (LIDL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343262622) ; ACTION FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/753308238) ; NWJ MET 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/902890292) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/552049447) ; NWJ MET 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911202596) - Voies voisines : Rue Louis Arnal (46 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/rue-louis-arnal-0073.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/chemin-du-vavre-0121 La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0121