# Impasse des Brousses, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85799, 4.67751 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0032.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 246,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucb, uc: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 27/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 213 de la commune

- 08/10/2024 ; permis de construire 0691212400009 ; 76 Allee des Brousses ; parcelle AT 42 ; 1 logement, 292 m² ; terrain 3 788 m² ; commencé
- 08/03/2021 ; permis de construire 0691212100001 ; 78 Impasse des Brousses ; parcelle AT 246 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 701 m² ; commencé
- 30/09/2019 ; permis de construire 0691211900012 ; Impas des Brousses ; parcelle AT 47 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 14 395 m² ; terminé
- 06/05/2019 ; permis de construire 0691211900003 ; Impas des Brousses ; parcelle AT 248 ; 1 logement, 142 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/07/2025 ; vente ; 78 Imp des Brousses ; Maison, Dépendance ; 731 500 € ; 122 m² bâtis, 2 500 m² de terrain, 5 996 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 14/02/2025 ; 78 Impasse des Brousses 69380 Lozanne ; maison, 150 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Au fil des mots E. Bourgeois (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont FONDATION ACOLEA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775649148) ; GROUPEMENT FORESTIER DE NANCELLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/329979835) ; DM ORGANISATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/507499986) ; MEDINFO INVESTISSEMENTS (MEDINFO INVESTISSEMENTS) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/750613937) ; LA PABLOCHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793701335) ; ARF TRANSPORT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/842602070)
- Voies voisines : Allée des Vignes (72 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/allee-des-vignes-0123.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/impasse-des-brousses-0032
La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0032