# Route de Dommartin, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.84927, 4.69457 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0050.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 767 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, uca: zone urbaine périphérique à vocation principale d'habitat où l'assainissement autonome est autorisé dans l'attente du raccordement au réseau collectif, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 213 de la commune

- 03/08/2020 ; permis de construire 0691212000008 ; 630 Route de Dommartin ; parcelles AM 136, AM 136 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 1 715 m² ; terminé
- 28/01/2019 ; permis de construire 0691211800014 ; Route de Dommartin ; parcelle AM 36 ; 1 logement, 127 m² ; terrain 447 m² ; commencé
- 02/08/2017 ; permis de construire 0691211700009 ; 664 Route de Dommartin ; parcelle AM 138 ; 1 logement, 100 m² ; terminé
- 09/04/2013 ; permis de construire 06912113F0003 ; 625 Rte de Dommartin ; parcelle AL 15 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 2 264 m² ; commencé
- 20/02/2013 ; permis de construire 06912112F0024 ; 611 Rte de Dommartin ; parcelle AM 38P ; 1 logement, 245 m² ; terrain 726 m² ; terminé
- 22/01/2013 ; permis de construire 06912112F0016 ; 611 Rte de Dommartin ; parcelle AM 38P ; 2 logements, 168 m² ; terrain 726 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/04/2025 ; vente ; 608 Rte de Dommartin ; Maison ; 565 000 € ; 124 m² bâtis, 964 m² de terrain, 4 556 €/m²
- 05/07/2022 ; vente ; 593 Rte de Dommartin ; Maison, Dépendance ; 725 900 € ; 170 m² bâtis, 2 070 m² de terrain, 4 270 €/m²
- 20/05/2022 ; vente ; 621 Rte de Dommartin ; Dépendance, Maison ; 455 170 € ; 90 m² bâtis, 690 m² de terrain, 5 057 €/m²
- 21/12/2021 ; vente ; 619 Rte de Dommartin ; Maison ; 466 250 € ; 93 m² bâtis, 380 m² de terrain, 5 013 €/m²
- 02/11/2021 ; vente ; 664 Rte de Dommartin ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 560 500 € ; 233 m² bâtis, 1 731 m² de terrain
- 28/10/2021 ; vente ; 625 Rte de Dommartin ; Dépendance, Maison ; 769 600 € ; 190 m² bâtis, 2 864 m² de terrain, 4 051 €/m²
- 20/10/2021 ; vente ; 664 Rte de Dommartin ; Maison, Dépendance ; 637 500 € ; 161 m² bâtis, 15 m² de terrain, 3 960 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/11/2024 ; 608 Route de Dommartin 69380 Lozanne ; maison, 124,4 m² ; énergie A, climat A
- 12/01/2022 ; 621 Route de Dommartin 69380 Lozanne ; maison, 90 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A
- 15/07/2021 ; 664 Route de Dommartin 69380 Lozanne ; maison, 128,2 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 69, dont POMPES FUNEBRES DESGRANGES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/953079464) ; SCI GRETEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899836506) ; VIADEREL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/917863631) ; SCI CLEMENTAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/450905344) ; AQUAFIL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/413288333) ; 16AR HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/107258758)
- Voies voisines : Impasse des Bleuets (15 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/impasse-des-bleuets-0025.md ; Impasse des Sapins (80 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/impasse-des-sapins-0101.md ; Chemin des Bois (81 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/chemin-des-bois-0026.md ; Rue de Bellevue (86 m) https://aucadastre.fr/lozanne-69121/rue-de-bellevue-0023.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/route-de-dommartin-0050
La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0050