# Route de Lentilly, 69380 Lozanne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.85070, 4.68092 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69121_0071.

## La parcelle

- Parcelle : ZC 4
- Contenance : 2 993 m²
- Identifiant : 69121000ZC0004
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 231,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 740 kWh par an, pour 1 578 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, ah: zone agricole de hameau dont les extensions sont limitées, du PLU Lozanne, en vigueur depuis le 17/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- PPRNi Azergues 2024 - zone blanche
- RISQUES LIES AUX CANALISATIONS DE GAZ : Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz  (autorisation soumise à consultation de l'opérateur de gaz)

### Informations (1)

- Périmètre de vigilance autour des canalisations de gaz

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi de la Vallée de l'Azergues

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 213 de la commune

- 30/04/2025 ; permis de construire 0691212500002 ; 634 Route de Lentilly ; parcelles ZC 18, ZC 23, ZC 24 ; 315 m² ; terrain 24 451 m² ; autorisé ; DOMAINE D'ANTONIN
- 01/02/2025 ; permis de construire 0691212400013 ; 975 Route de Lentilly ; parcelle ZD 52 ; 1 532 m² ; terrain 6 017 m² ; autorisé ; EARL NUGUE
- 06/08/2021 ; permis de construire 0691212100007 ; 634 Route de Lentilly ; parcelle ZC 10 ; 200 m² ; terrain 7 386 m² ; autorisé
- 18/06/2018 ; déclaration préalable 0691211800031 ; 243 Route de Lentilly ; parcelle AO 135 ; 8 m² ; autorisé
- 16/12/2016 ; permis de construire 0691211600030 ; Route de Lentilly ; parcelles AO 27, AO 27 ; 61 logements, 5 570 m² ; terrain 15 079 m² ; terminé ; CAPELLI
- 31/07/2015 ; permis de construire 0691211500023 ; 176 Route de Lentilly ; parcelles AS 306, AS 306 ; 1 logement, 129 m² ; terrain 585 m² ; terminé
- 26/02/2015 ; permis de construire 0691211500005 ; 176 Route de Lentilly ; parcelle AS 279 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 586 m² ; terminé
- 11/04/2014 ; permis de construire 06912114F0004 ; Rte de Lentilly ; parcelle AS 190P ; 1 logement, 96 m² ; terrain 481 m² ; terminé
- 16/01/2014 ; permis de construire 06912113F0029 ; 176 Rte de Lentilly ; parcelle AS 45P ; 1 logement, 166 m² ; terrain 1 140 m² ; commencé
- 19/02/2013 ; permis de construire 06912112F0023 ; 80 Rte de Lentilly ; parcelle AS 48A ; 1 logement, 193 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 17/12/2024 ; vente ; 176 Rte de Lentilly ; sols ; 1 600 € ; 40 m² de terrain
- 23/07/2024 ; vente ; 176 Rte de Lentilly ; Maison ; 456 400 € ; 96 m² bâtis, 481 m² de terrain, 4 754 €/m²
- 19/01/2024 ; vente ; 176 Rte de Lentilly ; Maison ; 460 800 € ; 125 m² bâtis, 585 m² de terrain, 3 686 €/m²
- 23/03/2022 ; vente ; 268 Rte de Lentilly ; Maison ; 358 050 € ; 149 m² bâtis, 509 m² de terrain, 2 403 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 44,5 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 74,7 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 72,8 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 74,5 m², construit en 2019 ; énergie C, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 73 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 74,8 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 88,6 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 75,7 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 52,3 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 87,9 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 65,7 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 06/12/2024 ; 243 Route de Lentilly 69380 Lozanne ; appartement, 87,7 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 20, dont SCI MAXEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477982342) ; NEOS IMMO (KEOS IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898677638) ; SCI M.G.F.B. LOZANNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791471964) ; SCI LES 3 FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/908549108)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lozanne-69121/route-de-lentilly-0071
La commune : https://aucadastre.fr/lozanne-69121.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69121_0071