# Impasse du Périgord, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43670, 1.44879 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0331.

## La parcelle

- Parcelle : AR 134 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 6 155 m²
- Identifiant : 28218000AR0134
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 2,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 539 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Us, zone à dominante de commerces et d'activités de services, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 31/10/2024 ; vente ; 2 Imp du Perigord ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 730 000 € ; 3 606 m² bâtis, 6 155 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Édouard Herriot (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Mendès France (Ecole) ; Ecole maternelle les Béguines (Ecole) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole)
- Voies voisines : Allée du Rouergue (41 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/allee-du-rouergue-0382.md ; Rue d'Aquitaine (63 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-d-aquitaine-0022.md ; Hameau du Comminges (75 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-du-comminges-a080.md ; Hameau de la Woevre (75 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-de-la-woevre-a127.md ; Place des Arcades (76 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/place-des-arcades-0028.md ; Rue de Saint Georges sur Eure (94 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-de-saint-georges-sur-eure-0393.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/impasse-du-perigord-0331
La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0331