# Impasse Verjade, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44326, 1.47047 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 152,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone de faubourg, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre ORT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 14/10/2025 ; vente ; 10 Imp Verjade ; Maison ; 148 600 € ; 74 m² bâtis, 205 m² de terrain, 2 008 €/m²
- 05/02/2025 ; vente ; 1 Imp Verjade ; Maison, Dépendance ; 202 000 € ; 40 m² bâtis, 892 m² de terrain, 5 050 €/m²
- 01/08/2024 ; vente ; 4 Imp Verjade ; Dépendance, Maison ; 129 000 € ; 55 m² bâtis, 202 m² de terrain, 2 345 €/m²
- 25/04/2024 ; vente ; 12 Imp Verjade ; Maison ; 127 530 € ; 66 m² bâtis, 385 m² de terrain, 1 932 €/m²
- 29/09/2023 ; vente ; 1 Imp Verjade ; sols ; 360 € ; 2 m² de terrain
- 20/02/2021 ; vente ; 6 Imp Verjade ; Maison ; 137 000 € ; 39 m² bâtis, 111 m² de terrain, 3 513 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 21/01/2026 ; 3 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 88 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 05/12/2024 ; 10 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 77 m² ; énergie F, climat F
- 05/12/2024 ; 10 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 77 m² ; énergie E, climat E
- 05/12/2024 ; 10 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 77 m² ; énergie F, climat F
- 07/06/2024 ; 4 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 53,1 m², construit en 1903 ; énergie E, climat E
- 23/10/2023 ; 12 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 67 m², construit en 1967 ; énergie G, climat G
- 07/06/2023 ; 10 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 77 m² ; énergie E, climat E
- 07/12/2021 ; 1 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 55 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E
- 27/08/2021 ; 4 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 53,4 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 20/07/2021 ; 6 Impasse Verjade 28110 Lucé ; maison, 55 m², construit en 1947 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé (Médico-social, privé) ; Ecole primaire Pierre de Coubertin (Ecole, REP, ULIS) ; ITEP de Senonches (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 132, dont INDIVISION VERDELET OLIVIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/539902775) ; SCEA LA FROMENTIERE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/925297772) ; ZANNI & ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/439439076) ; LIMAJE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/818499485) ; D2R (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/919345652) ; MI CASA (construction, https://auregistre.fr/entreprise/881590293)
- Voies voisines : Rue du Clos Haton (30 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-clos-haton-0090.md ; Rue Paul Gauguin (45 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-paul-gauguin-0328.md ; Rue du General Alain de Boissieu (47 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-general-alain-de-boissieu-0163.md ; Rue de la Resistance (51 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-de-la-resistance-0390.md ; Rue Pierre Auguste Renoir (59 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-pierre-auguste-renoir-0335.md ; Rue du Général Silvester (81 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-general-silvester-1624.md ; Rue du General Silvester (82 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-general-silvester-0166.md ; Impasse Claude Monet (86 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/impasse-claude-monet-0085.md ; Rue Gabriel Péri (91 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-gabriel-peri-1610.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/impasse-verjade-0400
La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0400