# Rue Charles Brune, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43899, 1.46768 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 153,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ucv, secteur historique de centre-ville, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre d'étude
- OAP

### Informations (1)

- Périmètre ORT

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 209 de la commune

- 29/09/2021 ; permis de construire 0282182100003 ; 3 Rue Charles Brune ; parcelles AM 93, AM 94, AM 95 ; 1 283 m² ; terrain 9 552 m² ; terminé
- 13/07/2021 ; permis de démolir 0282182100002 ; 3 Rue Charles Brune ; parcelles AM 93, AM 94, AM 95 ; terrain 9 552 m² ; autorisé
- 11/08/2016 ; déclaration préalable 0282181600096 ; 2 Rue Charles Brune ; parcelle AM 85 ; terrain 488 m² ; autorisé ; SCI BP MIXTE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/luce-28218/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 06/11/2021 ; vente ; 6 Rue Charles Brune ; Maison, Dépendance ; 145 000 € ; 55 m² bâtis, 892 m² de terrain, 2 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/04/2026 ; 12 Rue Charles Brune 28110 Lucé ; maison, 140,1 m², construit en 1964 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Maurice Viollette (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Lycée professionnel Elsa Triolet (Lycée, ULIS, internat) ; SESSAD 2SAI - Lucé (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; ASS DEP PUPILLES ENSEIG PUBLIC EURE&LOIR (PEP 28) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775575343) ; COMMUNE DE LUCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212802185) ; INNOV'EDUC (WILD CODE SCHOOL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/794926063)
- Voies voisines : Rue Rene Langlois (54 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-rene-langlois-0370.md ; Allee Charles Brune (57 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/allee-charles-brune-0069.md ; Impasse Charles Brune (65 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/impasse-charles-brune-0071.md ; Rue Michel Vintant (89 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-michel-vintant-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-charles-brune-0070
La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0070