# Rue d'Alsace, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43435, 1.44937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0016.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 538 kWh par an, pour 1 464 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone résidentielle pavillonnaire, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 29/11/2023 ; 4 Rue d'Alsace 28110 Lucé ; maison, 94 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 29/11/2023 ; 2 Rue d'Alsace 28110 Lucé ; maison, 97 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 29/11/2023 ; 8 Rue d'Alsace 28110 Lucé ; maison, 105 m², construit en 1986 ; énergie C, climat C
- 29/11/2023 ; 1 Rue d'Alsace 28110 Lucé ; maison, 105 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 8 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Petits Sentiers (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Mendès France (Ecole) ; Ecole maternelle les Béguines (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers (Collège)
- Voies voisines : Rue de Normandie (35 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-de-normandie-0312.md ; Hameau du Barrois (50 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-du-barrois-a074.md ; Rue d’Anjou (65 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-d-anjou-0021.md ; Hameau des Ardennes (78 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-des-ardennes-A069.md ; Hameau des Ardennes (79 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-des-ardennes-a069.md ; Hameau des Charmes (81 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-des-charmes-a022.md ; Hameau du Barrois (81 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/hameau-du-barrois-A074.md ; Rue de l'Argonne (86 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-de-l-argonne-0026.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-d-alsace-0016
La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0016