# Rue de Bordeaux, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43882, 1.45238 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0045.

## La parcelle

- Parcelle : AD 147
- Contenance : 535 m²
- Identifiant : 28218000AD0147
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 159,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uh, zone résidentielle pavillonnaire, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre ORT

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 06/06/2025 ; vente ; 17 Rue de Bordeaux ; Maison ; 130 000 € ; 78 m² bâtis, 535 m² de terrain, 1 667 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 14 Rue de Bordeaux ; Maison ; 203 000 € ; 66 m² bâtis, 491 m² de terrain, 3 076 €/m²
- 13/01/2023 ; vente ; 8 Rue de Bordeaux ; Maison ; 245 000 € ; 112 m² bâtis, 486 m² de terrain, 2 188 €/m²
- 10/05/2021 ; vente ; 15 Rue de Bordeaux ; Maison ; 200 000 € ; 99 m² bâtis, 598 m² de terrain, 2 020 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 10/07/2026 ; 14 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 115 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 10/07/2026 ; 14 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 115 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 19/06/2026 ; 24 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 92,1 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 03/06/2026 ; 23 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 136,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 03/06/2026 ; 23 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 136,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 02/04/2026 ; 5 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 120 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 05/09/2025 ; 26 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 115 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 04/03/2025 ; 2 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 139,2 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 07/05/2024 ; 14 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 63,5 m², construit en 1973 ; énergie F, climat C
- 23/03/2024 ; 14 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 88,4 m², construit en 1971 ; énergie F, climat C
- 03/07/2023 ; 17 Rue de Bordeaux 28110 Lucé ; maison, 80,5 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Édouard Herriot (Collège, ULIS) ; Ecole primaire Jean Macé (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 105, dont CHROME NETTOYAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/304103708) ; CHARTRES AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/351408380) ; AURORE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/422045088) ; ALFEC DISTRIBUTION (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/422197947) ; BIMBA CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/105293906) ; SOC GENEALOGIQUE EURE ET LOIR (SGEL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390695062)
- Voies voisines : Rue d'Amsterdam (36 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-d-amsterdam-0018.md ; Rue de Naples (97 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-de-naples-0315.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-de-bordeaux-0045
La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0045