# Rue du Marechal Leclerc, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.43477, 1.46869 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0290. ## La parcelle - Parcelle : AM 428 - Contenance : 1 561 m² - Identifiant : 28218000AM0428 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 8,1 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 157,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Uc, zone à dominante d'habitat collectif, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre ORT ### Servitudes d'utilité publique (1) - SUP T1 de l'Eure-et-Loir ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 209 de la commune - 22/05/2023 ; permis de démolir 0282182300002 ; 63 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AX 212 ; terrain 2 440 m² ; autorisé ; ENERGIE EURE-ET-LOIR - 23/03/2021 ; permis de construire 0282182000026 ; 58 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AX 210 ; 184 m² ; terrain 15 348 m² ; terminé ; PARIS BREST - 13/09/2019 ; permis de construire 0282181900019 ; 27 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AL 37 ; terrain 371 m² ; terminé - 16/04/2019 ; permis de construire 0282181900003 ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; parcelles AM 426, AM 429, AM 433 ; 68 logements, 3 896 m² ; terrain 3 088 m² ; terminé ; SNC HPL MARECHAL - 02/05/2018 ; permis de construire 0282181800005 ; 58 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AX 210 ; 48 m² ; terrain 15 348 m² ; commencé ; PARIS BREST - 22/02/2018 ; permis de construire 0282181700024 ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; parcelles AM 422, AM 424, AM 427 ; 63 logements, 3 758 m² ; terrain 2 962 m² ; commencé ; NEXITY IR PROGRAMMES CENTRE - 21/11/2017 ; déclaration préalable 0282181700146 ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AM 371 ; terrain 2 130 m² ; autorisé ; SCI IMMOGISTE - 20/02/2017 ; permis de construire 0282181600018 ; 30 Rue Marechal Leclerc ; parcelles AM 426, AM 429, AM 433 ; 80 logements, 4 215 m² ; terrain 3 088 m² ; autorisé ; SNC HPL MARECHAL - 02/11/2015 ; permis de construire 0282181500012 ; 34 Av du Marechal Leclerc ; parcelles AM 141, AM 142, AM 145 ; 86 logements, 4 450 m² ; terrain 11 272 m² ; commencé ; LE CLOS LE NOTRE - 27/08/2015 ; permis de construire 0282181500008 ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AM 146 ; 534 m² ; terrain 2 982 m² ; commencé - 07/03/2014 ; déclaration préalable 0282181400018 ; 25 Rue du Marechal Leclerc ; parcelle AL 39 ; 10 m² ; terrain 640 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/luce-28218/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 67 - 15/12/2025 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement ; 102 000 € ; 40 m² bâtis, 2 550 €/m² - 02/12/2025 ; vente ; 62 Rue du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 200 000 € ; 9 300 m² bâtis, 9 750 m² de terrain, 237 €/m² - 22/10/2025 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 48 m² bâtis - 11/10/2025 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 128 500 € ; 43 m² bâtis, 2 988 €/m² - 09/10/2025 ; vente ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 136 000 € ; 43 m² bâtis, 3 163 €/m² - 30/07/2025 ; vente ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 169 900 € ; 63 m² bâtis, 2 697 €/m² - 22/04/2025 ; vente ; 63 Rue du Marechal Leclerc ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 753 460 € ; 145 m² bâtis, 10 298 m² de terrain, 5 196 €/m² - 22/04/2025 ; vente ; Rue du Marechal Leclerc ; sols ; 24 000 € ; 860 m² de terrain - 11/03/2025 ; vente ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 119 000 € ; 43 m² bâtis, 2 767 €/m² - 26/02/2025 ; vente ; 30 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 116 400 € ; 42 m² bâtis - 18/02/2025 ; vente ; 30 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 122 000 € ; 42 m² bâtis, 2 905 €/m² - 28/11/2024 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 65 m² bâtis - 23/09/2024 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 106 000 € ; 43 m² bâtis - 03/05/2024 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 152 500 € ; 62 m² bâtis - 02/11/2023 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 118 000 € ; 40 m² bâtis - 26/10/2023 ; vente ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 2 000 € - 06/09/2023 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 116 000 € ; 43 m² bâtis, 2 698 €/m² - 01/09/2023 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 167 000 € ; 60 m² bâtis - 18/08/2023 ; vente ; 17 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Maison ; 233 570 € ; 76 m² bâtis, 1 437 m² de terrain, 3 073 €/m² - 26/06/2023 ; vente ; Rue du Marechal Leclerc ; jardins ; 3 500 € ; 299 m² de terrain - 14/06/2023 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 15 000 € - 26/05/2023 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 1 € - 20/05/2023 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 101 000 € ; 43 m² bâtis - 10/05/2023 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement ; 104 000 € ; 49 m² bâtis, 2 122 €/m² - 27/04/2023 ; vente ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 3 500 € - 06/02/2023 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 143 000 € ; 65 m² bâtis - 08/10/2022 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 124 000 € ; 46 m² bâtis - 27/09/2022 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 155 000 € ; 60 m² bâtis - 16/09/2022 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement ; 109 500 € ; 43 m² bâtis, 2 547 €/m² - 13/09/2022 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 65 m² bâtis - 30/03/2022 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 44 m² bâtis - 29/03/2022 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance ; 11 666 € - 02/03/2022 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Dépendance, Appartement ; 111 700 € ; 40 m² bâtis, 2 793 €/m² - 02/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 137 700 € - 28/01/2022 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement ; 116 000 € ; 46 m² bâtis, 2 522 €/m² - 23/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 222 651 € - 23/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 125 687 € ; 38,29 m² bâtis, 3 283 €/m² - 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 227 391 € ; 76 m² bâtis, 2 992 €/m² - 06/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 213 758,69 € - 15/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 134 000 € - 14/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 156 966 € - 14/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 177 700 € ; 60,59 m² bâtis, 2 933 €/m² - 02/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 146 700 € - 31/08/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 228 577 € - 26/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 179 990 € - 21/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 129 700 € - 21/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 213 169 € - 30/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 153 909 € - 11/06/2021 ; vente ; 32 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement, Dépendance ; 171 000 € ; 63 m² bâtis - 10/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 147 856 € - 28/05/2021 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement ; 59 000 € ; 23 m² bâtis, 2 565 €/m² - 27/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 169 315 € - 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 142 700 € - 25/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 145 613 € - 30/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 136 700 € - 29/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 236 731 € - 27/04/2021 ; vente ; 2 Rue du Marechal Leclerc ; Appartement ; 169 450 € ; 75 m² bâtis, 2 259 €/m² - 17/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 158 649 € - 15/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 153 681 € - 01/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 181 979,6 € - 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 225 021 € - 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 186 700 € - 23/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 199 990 € - 17/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 181 200 € - 11/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 156 279 € - 12/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 192 200 € - 08/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 34 Rue du Marechal Leclerc ; ; 130 990 € Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 11/08/2026 ; 32 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 41,9 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C - 06/08/2026 ; 17 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; maison, 68,3 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B - 28/07/2026 ; 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 40,1 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C - 13/07/2026 ; 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 42,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C - 03/07/2026 ; 2 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 43,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A - 03/07/2026 ; 34 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 59,6 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C - 30/06/2026 ; 32 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 43 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C - 15/06/2026 ; 32 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 40,9 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C - 08/06/2026 ; 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 42,8 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C - 02/06/2026 ; 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 40 m², construit en 2017 ; énergie C, climat C - 19/05/2026 ; 34 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 74,2 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C - 11/05/2026 ; 30 Rue du Marechal Leclerc 28110 Lucé ; appartement, 64 m², construit en 2017 ; énergie B, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011. - Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole maternelle Maurice Viollette (Ecole) ; SESSAD 2SAI - Lucé (Médico-social, privé) - Voies voisines : Rue Francois Foreau (37 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-francois-foreau-0130.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-marechal-leclerc-0290 La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0290