# Rue du Perche, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.43188, 1.45462 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AP 174
- Contenance : 732 m²
- Identifiant : 28218000AP0174
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 154,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone de faubourg, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de l'Eure-et-Loir

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/09/2025 ; vente ; Rue du Perche ; Dépendance, Maison ; 33 890 € ; 72 m² bâtis, 1 349 m² de terrain, 471 €/m²
- 04/03/2022 ; vente ; 30 Rue du Perche ; Maison, Dépendance ; 127 500 € ; 67 m² bâtis, 646 m² de terrain, 1 903 €/m²
- 24/04/2021 ; vente ; 26 Rue du Perche ; Maison ; 115 000 € ; 43 m² bâtis, 433 m² de terrain, 2 674 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/11/2021 ; 30 Rue du Perche 28110 Lucé ; maison, 56,6 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège les Petits Sentiers (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Mendès France (Ecole) ; Ecole maternelle les Béguines (Ecole) ; Ecole maternelle Les Lutins (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; SOC COOPERATIVE AGRICOLE D'EURE-LOIR (SCAEL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775575012) ; JARDIN-LOISIRS 28 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/301627329) ; DALKIA ATLANTIQUE SERVICES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/379196181) ; SOUK EL NOUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822775482) ; AMICALE DES PERSONNELS DU COLLEGE LES PETITS SENTIERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505034108)
- Voies voisines : Rue Flandres Dunkerque (24 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-flandres-dunkerque-vqp0l5.md ; Rue Flandre Dunkerque 40 (24 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-flandre-dunkerque-40-0123.md ; Rue du 11 Novembre (84 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-11-novembre-0316.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-perche-0330
La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0330