# Rue Gambetta, 28110 Lucé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.43769, 1.45792 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28218_0160. ## La parcelle - Parcelle : AO 284 - Contenance : 702 m² - Identifiant : 28218000AO0284 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 159,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 541 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ub, zone de faubourg, du PLU Luce, en vigueur depuis le 27/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre ORT ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 209 de la commune - 25/03/2021 ; permis de construire 0282182100002 ; 18 Rue Gambetta ; parcelle AO 162 ; 2 logements, 239 m² ; terrain 472 m² ; terminé ; KALAN PROMOTION - 12/10/2020 ; permis de construire 0282182000014 ; 18 Rue Gambetta ; parcelles AO 166, AO 166P ; 2 logements, 212 m² ; terrain 1 037 m² ; commencé ; KALAN PROMOTION - 14/05/2020 ; permis de démolir 0282182000001 ; 18 Rue Gambetta ; parcelle AO 162 ; terrain 472 m² ; autorisé ; LES OISEAUX - 31/01/2019 ; permis de démolir 0282181900003 ; 18 Rue Gambetta ; parcelle AO 162 ; terrain 472 m² ; autorisé ; LES OISEAUX - 14/02/2017 ; déclaration préalable 0282181700004 ; 9 Rue Gambetta ; parcelle AO 89 ; 1 logement, 26 m² ; terrain 202 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/luce-28218/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7 - 07/07/2023 ; vente ; 14 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 134 500 € ; 58 m² bâtis, 2 828 m² de terrain, 2 319 €/m² - 23/11/2022 ; vente ; 7 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 168 000 € ; 74 m² bâtis, 182 m² de terrain, 2 270 €/m² - 28/10/2022 ; vente ; 18 Rue Gambetta ; terrains a bâtir ; 434 550,6 € ; 369 m² de terrain - 04/02/2022 ; vente ; 9 Rue Gambetta ; Maison ; 171 090 € ; 120 m² bâtis, 424 m² de terrain, 1 426 €/m² - 08/12/2021 ; vente ; 12 Rue Gambetta ; Dépendance ; 10 000 € - 18/11/2021 ; vente ; 18 Rue Gambetta ; Maison, Dépendance ; 130 000 € ; 47 m² bâtis, 738 m² de terrain, 2 766 €/m² - 25/02/2021 ; vente ; 15 Rue Gambetta ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 169 000 € ; 275 m² bâtis, 591 m² de terrain, 615 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 10/08/2026 ; 4 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 70,3 m², construit en 1930 ; énergie D, climat D - 04/05/2026 ; 11 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 111 m², construit en 1963 ; énergie G, climat G - 03/06/2024 ; 1 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 76,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D - 13/11/2023 ; 2 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 59 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E - 06/02/2023 ; 14 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 65,6 m² ; énergie G, climat C - 17/03/2022 ; 7 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 73,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F - 17/03/2022 ; 7 Rue Gambetta 28110 Lucé ; maison, 73,5 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 28/06/2011. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Zay (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Les Lutins (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Lycée Philibert de l'Orme (Lycée, internat) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 283, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; BASIC-FIT FRANCE (BASIC FIT FRANCE) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/798233011) ; FITECO (FITECO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/557150067) ; LAVOSERVICE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/482170040) ; COMMUNE DE LUCE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212802185) ; INTER CAVES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/311999312) - Voies voisines : Rue du Calvaire (43 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-calvaire-0050.md ; Rue Joseph Gonsolin (51 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-joseph-gonsolin-0232.md ; Rue du Hameau de France (66 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-du-hameau-de-france-0199.md ; Impasse François Robillard (99 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/impasse-francois-robillard-0149.md ; Impasse du Calvaire (99 m) https://aucadastre.fr/luce-28218/impasse-du-calvaire-0049.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/luce-28218/rue-gambetta-0160 La commune : https://aucadastre.fr/luce-28218.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28218_0160