# Cadastre de Luceau (Sarthe) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 72173 - Code postal : 72500 - Voies adressées : 68 ; adresses : 702 - Population : 1 233 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Maison, prix médian : 1 027 €/m² - Ventes en 2025 : 22 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI LOIR-LUCE-BERCE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 765 sur 808 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 43 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2006. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Luceau Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/permis.md ## Les 68 voies adressées - Allée de Bel-air (6) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-de-bel-air-0005.md - Allee de la Godardrie (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-de-la-godardrie-0017.md - Allée des Bleuets (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-bleuets-0256.md - Allee des Deportes (9) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-deportes-0015.md - Allée des Iris (3) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-iris-0021.md - Allée des Lilas (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-lilas-0025.md - Allee des Mesanges (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-mesanges-ztvmb6.md - Allée des Ouches (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-ouches-0065.md - Allée des Résistants (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-resistants-0078.md - Allée des Roses (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-roses-0090.md - Allée des Violettes (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-des-violettes-0180.md - allée du Muguet (6) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/allee-du-muguet-0037.md - Carcahu (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/carcahu-y043uu.md - Chemin de Carcahu (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/chemin-de-carcahu-0007.md - chemin de poitron (12) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/chemin-de-poitron-vag3ym.md - Chemin des jauniéres (3) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/chemin-des-jaunieres-7bod40.md - Chemin du Couvent (6) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/chemin-du-couvent-i4b9e6.md - Chemin du Parc (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/chemin-du-parc-9knxri.md - Chemin du Puits (8) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/chemin-du-puits-0074.md - Clos sur le Moulin (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/clos-sur-le-moulin-a7vc7f.md - Grande Rue (35) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/grande-rue-0018.md - Hameau de la Cuisiniere (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/hameau-de-la-cuisiniere-0v1o81.md - Hameau de la Maladrie (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/hameau-de-la-maladrie-h5pml5.md - Hameau de Rahart (11) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/hameau-de-rahart-f5l2v2.md - Hameau des Leards (6) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/hameau-des-leards-010qp2.md - Impasse de la Forge (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/impasse-de-la-forge-0250.md - Impasse du Couvent (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/impasse-du-couvent-f333be.md - la Crossonniere (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/la-crossonniere-47eyri.md - la Verrière (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/la-verriere-efpjia.md - le Clos du Couvent (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/le-clos-du-couvent-B172.md - le Cormier (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/le-cormier-wjuynr.md - le Perruchet (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/le-perruchet-y99myh.md - les Cormiers (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/les-cormiers-pt855k.md - Les Fromentaux (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/les-fromentaux-e9de8r.md - Les Lisambardiere (9) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/les-lisambardiere-cdork6.md - Lieu Dit l’Artigne (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/lieu-dit-l-artigne-4cctia.md - Lieu Dit la Chauveliere (3) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/lieu-dit-la-chauveliere-9aganj.md - Lieu Dit le Clos (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/lieu-dit-le-clos-d0sa5i.md - Lieu Dit le Tresor (2) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/lieu-dit-le-tresor-zjrmo2.md - Place de la Mairie (12) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/place-de-la-mairie-0028.md - Place des Ouches (4) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/place-des-ouches-0064.md - Rd73 (7) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rd73-y57378.md - Rd73 Bis (22) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rd73-bis-212yqd.md - Route de Château-du-loir (31) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-chateau-du-loir-0012.md - Route de Coupepied (29) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-coupepied-0013.md - Route de flée (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-flee-y8spzm.md - Route de la Borde (25) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-la-borde-4qm95j.md - Route de la Chupperie (21) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-la-chupperie-ztywti.md - Route de la Grere (21) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-la-grere-uxtlph.md - Route des Breuilles (23) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-des-breuilles-0006.md - Route des Frelleries (5) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-des-frelleries-0255.md - Route des Tuileries (31) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-des-tuileries-0120.md - Route du Grand Chavigne (29) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-du-grand-chavigne-wyhf63.md - Route du Mans (50) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-du-mans-fwwoyl.md - Rue de l’Arche (10) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-de-l-arche-0002.md - rue de l'entre deux chemins (17) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-de-l-entre-deux-chemins-yooylh.md - Rue de la Forge (17) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-de-la-forge-0251.md - Rue de la Liberté (18) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-de-la-liberte-0023.md - Rue des Chataignes (11) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-chataignes-0010.md - Rue des Mêles (19) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-meles-0030.md - Rue des Nousilles (14) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-nousilles-0060.md - Rue des Tonneliers (22) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-tonneliers-0110.md - Rue du Nord (18) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-du-nord-0040.md - Rue du Patis (8) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-du-patis-0067.md - Rue du Stade (7) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-du-stade-bym254.md - Rue Pierre Cuillier (24) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-pierre-cuillier-0072.md - Zone de charence (1) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/zone-de-charence-lnbbqv.md - Zone du Puits (13) : https://aucadastre.fr/luceau-72173/zone-du-puits-u7hpoz.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/luceau-72173 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/72173