# Rue des Chataignes, 72500 Luceau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70913, 0.40098 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72173_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 89,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 560 kWh par an, pour 1 483 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uc, extensions urbaines, généralement de type pavillonnaires, du PLUi Loir-Luce-Berce, en vigueur depuis le 15/04/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain. Bénéficiare : Commune

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Martin

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 03/06/2025 ; 12 Rue des Chataignes 72500 Luceau ; maison, 88 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2024 ; 6 Rue des Chataignes 72500 Luceau ; maison, 85,5 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B
- 09/01/2024 ; 7 Rue des Chataignes 72500 Luceau ; maison, 80,3 m², construit en 1975 ; énergie D, climat D
- 12/01/2023 ; 10 Rue des Chataignes 72500 Luceau ; maison, 70,8 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 21/10/2006.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Les Lucioles (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont COMMUNE DE LUCEAU (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201730) ; CONCEPT V.O. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/451358436) ; SCI DES 9 NOUZILLES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/918483397) ; SCI DES 9 POMMIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/992364554)
- Voies voisines : Rue des Nousilles (23 m) https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-nousilles-0060.md ; Route de Château-du-loir (43 m) https://aucadastre.fr/luceau-72173/route-de-chateau-du-loir-0012.md ; Rue des Mêles (64 m) https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-meles-0030.md ; Rue du Stade (67 m) https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-du-stade-bym254.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luceau-72173/rue-des-chataignes-0010
La commune : https://aucadastre.fr/luceau-72173.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72173_0010