# Cadastre de Luchat (Charente-Maritime) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 17214
- Code postal : 17600
- Voies adressées : 31 ; adresses : 260
- Population : 521

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 2 058 €/m²
- Ventes en 2025 : 17 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : CC, LUCHAT. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 100 % des locaux raccordables, 255 sur 255 recensés par l'Arcep au 31/03/2026.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 19 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Permis de construire de Luchat

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/permis.md

## Les 31 voies adressées

- All de Saintonge l’Ami des Arts (11) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/all-de-saintonge-l-ami-des-arts-0004.md
- Allée de la Chassagne (4) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/allee-de-la-chassagne-0050.md
- Allee des Genets (2) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/allee-des-genets-0070.md
- Allée du Logis (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/allee-du-logis-0080.md
- Chemin Chez Brunaud (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/chemin-chez-brunaud-0040.md
- Chemin des Mottes (2) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/chemin-des-mottes-0135.md
- Impasse Champ de Bas (2) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/impasse-champ-de-bas-0045.md
- Impasse Chez Bouquet (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/impasse-chez-bouquet-0020.md
- Impasse de Chez Guichard (5) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/impasse-de-chez-guichard-0075.md
- Impasse des Rochettes (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/impasse-des-rochettes-0172.md
- Impasse du Moulin (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/impasse-du-moulin-0140.md
- Les Petits Marais (1) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/les-petits-marais-B066.md
- Route de Royan (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/route-de-royan-0180.md
- Rue de Bellevue (9) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-bellevue-45eg4s.md
- Rue de Chez Bouquet (27) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-chez-bouquet-0025.md
- Rue de Chez Bouraud (18) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-chez-bouraud-0030.md
- Rue de Chez Patry (15) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-chez-patry-0155.md
- Rue de Chez Trémeau (10) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-chez-tremeau-0190.md
- Rue de la Bordennerie (19) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-la-bordennerie-0015.md
- Rue de la Mairie (5) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-la-mairie-0105.md
- Rue de la Métairie (14) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-de-la-metairie-0115.md
- Rue des Champs Bas (7) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-des-champs-bas-0046.md
- Rue des Ecoles (5) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-des-ecoles-0060.md
- Rue des Enclouzes (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-des-enclouzes-0065.md
- Rue des Petits Marais (23) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-des-petits-marais-0160.md
- Rue des Rochettes (3) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-des-rochettes-0175.md
- Rue des Virauderies (11) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-des-virauderies-0210.md
- Rue du Bois Coudrat (10) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-du-bois-coudrat-0010.md
- Rue du Bourg (17) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-du-bourg-0035.md
- Rue du Moulin (10) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-du-moulin-0145.md
- Rue du Pointeau (9) : https://aucadastre.fr/luchat-17214/rue-du-pointeau-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luchat-17214
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/17214