# Impasse du Pont, 72800 Luché-Pringé : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.70310, 0.07820 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 72175_0359.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 32,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 527 kWh par an, pour 1 472 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbanisée à vocation mixte (habitat, équipement, activités) correspondant aux zones urbaines mixtes des villes et bourgs, du PLUi Sud Sarthe, en vigueur depuis le 13/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au titre du L.211-1 du CU.

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise Saint-Martin (Eglise de Luché)
- Maison
- Prieuré (ancien)
- Site patrimonial remarquable de Luché-Pringé (ZPPAUP)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/11/2021 ; 1 Impasse du Pont 72800 Luché-Pringé ; maison, 88,3 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/05/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Georges Jean (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 94, dont COMMUNE DE LUCHE-PRINGE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217201755) ; LEX'HOM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/882608540) ; SYNDICAT INITIATIVE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/341857365) ; LES AMIS DE L'ECOLE DE LUCHE-PRINGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/820445088) ; S.C.T.H. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434277273) ; SCI CAHAGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434519799)
- Voies voisines : Impasse Victor Hugo (30 m) https://aucadastre.fr/luche-pringe-72175/impasse-victor-hugo-0549.md ; Rue Armand Tuvache (64 m) https://aucadastre.fr/luche-pringe-72175/rue-armand-tuvache-0020.md ; Rue des Ponts (72 m) https://aucadastre.fr/luche-pringe-72175/rue-des-ponts-0360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luche-pringe-72175/impasse-du-pont-0359
La commune : https://aucadastre.fr/luche-pringe-72175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/72175_0359