# Allée de Trébilly, 74380 Lucinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18795, 6.32082 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74153_0470.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 699,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 23,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 761 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbanisée à vocation principale d'habitat correspondant au chef-lieu (mixité des formes urbaines et densité élevée), du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/09/2022 ; vente ; 133 All de Trebilly ; Maison ; 636 100 € ; 129 m² bâtis, 1 440 m² de terrain, 4 931 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 83 All de Trebilly ; Maison, Dépendance ; 673 000 € ; 159 m² bâtis, 3 576 m² de terrain, 4 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique LUCINGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont CHATEAU LOUSTAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903779460) ; LES GAZOUILLIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/790865596) ; MIRABELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/483626149) ; XHR2025 (L.YSIUM) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/940417678) ; LA FABRIQUE DES 4 T (LA FABRIQUE DES 4 T) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953819596) ; LAZARON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/524530011)
- Voies voisines : Route du Faubourg (80 m) https://aucadastre.fr/lucinges-74153/route-du-faubourg-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lucinges-74153/allee-de-trebilly-0470
La commune : https://aucadastre.fr/lucinges-74153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74153_0470