# Route de Lucinges, 74380 Lucinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (74 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.18815, 6.31215 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74153_0310.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 610,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 780 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Ripisylves a maintenir - article L151-19 du CU
- Secteurs soumis a des risques naturels

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 66 de la commune

- 15/07/2025 ; permis de construire 0741532500002 ; Route de Lucinges ; parcelles C 1955, C 899, C 1961 ; 16 logements, 1 338 m² ; terrain 4 799 m² ; autorisé ; CHEZ VELUZ
- 21/11/2022 ; permis de construire 07415322H0007 ; 321 Route de Lucinges ; parcelles C 2671, C 2670, C 2672 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 6 815 m² ; commencé
- 28/12/2021 ; permis de construire 07415321H0016 ; Lucinges ; parcelles C 2560, C 2561, C 2562 ; 47 m² ; terrain 544 m² ; autorisé
- 07/09/2018 ; permis de construire 07415318H0008 ; Route de Lucinges ; parcelles C 2308, C 2311, C 2384 ; 12 logements, 953 m² ; terrain 6 815 m² ; commencé
- 24/10/2016 ; permis de construire 07415316H0010 ; Route de Lucinges ; parcelles C 1229, C 1228, C 211 ; 27 logements, 1 913 m² ; terrain 2 799 m² ; terminé ; SCCV L'ENVOL
- 24/10/2016 ; permis de construire 07415316H0010 ; Route de Lucinges ; parcelles C 1229, C 1228, C 211 ; 1 913 m² ; terrain 2 799 m² ; terminé ; SCCV L'ENVOL
- 22/07/2013 ; permis de construire 07415313H0003 ; 1586 Rte de Lucinges ; parcelles 0C 2369, 0C 2368 ; 115 m² ; terrain 3 429 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lucinges-74153/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 22

- 17/10/2025 ; vente ; 1290 Rte de Lucinges ; Dépendance, Appartement ; 271 500 € ; 85 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 424 Rte de Lucinges ; Dépendance, Maison ; 391 190 € ; 85 m² bâtis, 798 m² de terrain, 4 602 €/m²
- 16/12/2024 ; vente ; 1294 Rte de Lucinges ; Maison ; 444 500 € ; 101 m² bâtis, 253 m² de terrain, 4 401 €/m²
- 30/04/2024 ; vente ; 620 Rte de Lucinges ; Maison ; 840 000 € ; 504 m² bâtis, 3 493 m² de terrain
- 25/04/2024 ; vente ; 33 Rte de Lucinges ; Dépendance ; 25 000 €
- 16/11/2023 ; vente ; 1290 Rte de Lucinges ; Dépendance ; 12 000 €
- 21/08/2023 ; vente ; 1741 Rte de Lucinges ; Maison, Dépendance ; 990 000 € ; 360 m² bâtis, 17 288 m² de terrain
- 22/02/2023 ; vente ; 1417 Rte de Lucinges ; Maison ; 410 000 € ; 80 m² bâtis, 958 m² de terrain, 5 125 €/m²
- 03/10/2022 ; vente ; 1290 Rte de Lucinges ; Dépendance ; 13 000 €
- 12/07/2022 ; vente ; 1476 Rte de Lucinges ; Maison, Dépendance ; 497 000 € ; 111 m² bâtis, 1 199 m² de terrain, 4 477 €/m²
- 07/03/2022 ; vente ; 640 Rte de Lucinges ; Maison, Dépendance ; 950 900 € ; 203 m² bâtis, 3 518 m² de terrain, 4 684 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 1494 Rte de Lucinges ; Maison, Dépendance ; 436 000 € ; 111 m² bâtis, 567 m² de terrain, 3 928 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 1417 Rte de Lucinges ; Maison ; 430 000 € ; 80 m² bâtis, 958 m² de terrain, 5 375 €/m²
- 18/11/2021 ; vente ; 1478 Rte de Lucinges ; Dépendance, Maison ; 444 750 € ; 111 m² bâtis, 966 m² de terrain, 4 007 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; 1418 Rte de Lucinges ; Maison ; 470 000 € ; 120 m² bâtis, 822 m² de terrain, 3 917 €/m²
- 23/09/2021 ; vente ; 33 Rte de Lucinges ; Dépendance, Appartement ; 325 000 € ; 77 m² bâtis
- 21/09/2021 ; vente ; 1294 Rte de Lucinges ; Maison ; 390 000 € ; 101 m² bâtis, 253 m² de terrain, 3 861 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 1490 Rte de Lucinges ; Dépendance, Maison ; 431 500 € ; 111 m² bâtis, 536 m² de terrain, 3 887 €/m²
- 02/07/2021 ; vente ; 1300 Rte de Lucinges ; Maison ; 425 970 € ; 105 m² bâtis, 430 m² de terrain, 4 057 €/m²
- 16/06/2021 ; vente ; 1290 Rte de Lucinges ; Dépendance ; 5 500 €
- 29/03/2021 ; vente ; 1290 Rte de Lucinges ; Appartement, Dépendance ; 138 000 € ; 27 m² bâtis, 5 111 €/m²
- 01/02/2021 ; vente ; 1290 Rte de Lucinges ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 53 m² bâtis, 3 774 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 06/07/2026 ; 1292 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; maison, 101 m², construit en 2011 ; énergie D, climat B
- 29/04/2026 ; 1458 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; maison, 80,9 m², construit en 1996 ; énergie E, climat C
- 24/12/2025 ; 33 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 63,9 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A
- 27/10/2025 ; Route de Lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 82,7 m² ; énergie C, climat A
- 17/10/2025 ; Route de lucinges 74380 Lucinges ; maison, 84 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 07/08/2025 ; 1290 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 89,5 m² ; énergie D, climat B
- 08/02/2025 ; 1290 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 103,6 m² ; énergie C, climat B
- 03/02/2025 ; 289 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 51 m², construit en 1975 ; énergie F, climat C
- 14/10/2024 ; 379 Route de Lucinges 74380 Lucinges ; maison, 142,5 m², construit en 1950 ; énergie D, climat D
- 03/09/2024 ; 424 Route de lucinges 74380 Lucinges ; maison, 86,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 02/05/2024 ; 1290 Route de lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 106 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B
- 15/04/2024 ; 1290 Route de lucinges 74380 Lucinges ; appartement, 74,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique LUCINGES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont BEAUTE SERVICES ET INNOVATION (BSI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800450900) ; SDF FAVRAT-PARENTHOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/903400869) ; SCI CLAUDE FRANCOIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504131293) ; DANALP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/335353546) ; LES ENFANTS DE LUCINGES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399650282) ; INDIVISION BOUCLIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/977940766)
- Voies voisines : Route de Chez Veluz (93 m) https://aucadastre.fr/lucinges-74153/route-de-chez-veluz-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lucinges-74153/route-de-lucinges-0310
La commune : https://aucadastre.fr/lucinges-74153.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74153_0310