# Route des Affamés, 74380 Lucinges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19987, 6.33289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74153_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 1 014,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 577 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone naturelle, du PLU Lucinges, en vigueur depuis le 28/02/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 02/06/2025 ; vente ; 127 Rte des Affames ; Maison, Dépendance ; 138 000 € ; 558 m² bâtis, 16 182 m² de terrain
- 24/11/2022 ; vente ; 127 Rte des Affames ; Dépendance, Maison ; 1 011 350 € ; 558 m² bâtis, 16 182 m² de terrain
- 28/09/2022 ; vente ; 99 Rte des Affames ; Dépendance, Appartement ; 508 150 € ; 165 m² bâtis, 5 209 m² de terrain
- 19/01/2021 ; vente ; 1289 Rte des Affames ; Maison ; 155 000 € ; 60 m² bâtis, 2 081 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 17/01/2025 ; 517 Route des Affamés 74380 Lucinges ; appartement, 40,3 m² ; énergie G, climat E
- 19/03/2024 ; 665 Route des affames 74380 Lucinges ; maison, 102,8 m² ; énergie E, climat B
- 17/08/2022 ; 127 Route des affames 74380 Lucinges ; maison, 246,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont L'EMPORTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922056650) ; LES AFFAMES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/993544527)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lucinges-74153/route-des-affames-0010
La commune : https://aucadastre.fr/lucinges-74153.md
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