# Impasse saint-hort, 85400 Luçon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.45526, -1.15957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85128_1190.

## La parcelle

- Parcelle : AL 208
- Contenance : 265 m²
- Identifiant : 85128000AL0208
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 8,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 883 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Lucon.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Voisinage d'infrastructure de transport terrestre - RD 2949 - 100 m
- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable Luçon

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 16 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Ursule (Collège, privé, ULIS) ; Lycée polyvalent Atlantique (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 123, dont DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA VENDEE (DSDEN) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178504312) ; ALAIN BAES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/950053579) ; JMG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322750662) ; RECTORAT DE L'ACADEMIE DE NANTES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/174404301) ; MAPRAO DIFFUSION (MAPRAO DIFFUSION) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/877950717) ; BILLAUD DECO SERVICES (BILLAUD DECO SERVICES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/509664322)
- Voies voisines : Avenue du maréchal de lattre de tassigny (23 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/avenue-du-marechal-de-lattre-de-tassigny-e3dom8.md ; Rue du gymnase (39 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-du-gymnase-0620.md ; Rue de paris (55 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-de-paris-0940.md ; Impasse porte mouzeuil (72 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/impasse-porte-mouzeuil-1030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lucon-85128/impasse-saint-hort-1190
La commune : https://aucadastre.fr/lucon-85128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85128_1190