# Rue andré breton, 85400 Luçon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.45001, -1.15739 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 85128_0062.

## La parcelle

- Parcelle : AI 237 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 402 m²
- Identifiant : 85128000AI0237
- Bâtiment au point : 2,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 882 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB du PLU Lucon.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'application du Droit de Preemption Urbain Toutes les zones U et AU

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont LE PETIT SABLEAU ENVIRONNEMENT (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/514694058) ; SYSTEM C (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421709841) ; SCI L.B. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/444230346) ; TONNE PEDAGOGIQUE  LA GRENOUILLERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/892105230) ; GROUPEMENT DEPARTEMENTAL DES CHASSEURS DE GIBIER D'EAU ET MIGRATEURS 'LA SAUVAGINE' (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/500808274) ; PROJETS ETUDES & REALISATIONS MECANIQUES (PERM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/344009196)
- Voies voisines : Rue paul valéry (43 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-paul-valery-0947.md ; Rue jacques prévert (48 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-jacques-prevert-0682.md ; Rue georges bataille (54 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-georges-bataille-0523.md ; Rue boris vian (57 m) https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-boris-vian-0152.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lucon-85128/rue-andre-breton-0062
La commune : https://aucadastre.fr/lucon-85128.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/85128_0062