# Impasse Mancet, 09100 Ludiès : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.11764, 1.71304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 09175_0120.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 323,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 013 kWh par an, pour 1 685 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 13 de la commune

- 22/10/2024 ; permis de construire 00917524A0001 ; 3 Imp de Mancet ; parcelles 0B 130, 0B 131 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 651 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/ludies-09175/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/07/2022 ; vente ; 3 Imp de Mancet ; Dépendance, Maison ; 112 200 € ; 82 m² bâtis, 1 380 m² de terrain, 1 368 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/07/2024 ; 4 Impasse Mancet 09100 Ludiès ; maison, 146,1 m² ; énergie C, climat A
- 27/04/2022 ; 3 Impasse Mancet 09100 Ludiès ; maison, 81,2 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Poids de la Neige, 22/01/1992.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont LE TRIPORTEUR ARIEGEOIS (LE TRIPORTEUR ARIEGEOIS) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/825045560) ; SCI DU PLATEAU DE LUDIES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489549824) ; MONTJOIE (, https://auregistre.fr/entreprise/937753952) ; SCI LES VIGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451354401)
- Voies voisines : Route des Pyrenées (46 m) https://aucadastre.fr/ludies-09175/route-des-pyrenees-0170.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ludies-09175/impasse-mancet-0120
La commune : https://aucadastre.fr/ludies-09175.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/09175_0120