# Impasse Philippe Soupault, 54710 Ludres : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.61685, 6.16798 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54328_0876.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 286,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 322 kWh par an, pour 1 388 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (12)

- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Nature en ville : secteur n°5 (CBS 0,5 dont CPT 0,3)
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement haut (DSH)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Implantations : secteur n°2 - recul + discontinuité
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs : 7 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Stationnement : Seconde couronne (2)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines

### Informations (13)

- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Ludres
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 12/08/2024 ; vente ; 24 Imp Philippe Soupault ; Maison ; 245 000 € ; 107 m² bâtis, 264 m² de terrain, 2 290 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 61 Imp Philippe Soupault ; Maison ; 247 000 € ; 107 m² bâtis, 268 m² de terrain, 2 308 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/05/2026 ; 92 Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; maison, 116 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 21 Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; maison, 107 m² ; énergie D, climat D
- 16/06/2025 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 52,9 m² ; énergie C, climat A
- 16/06/2025 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; immeuble ; énergie C, climat A
- 02/06/2025 ; 104 Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; maison, 113,8 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 62 m² ; énergie C, climat A
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 63 m² ; énergie B, climat A
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 73 m² ; énergie C, climat A
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 64,4 m² ; énergie C, climat A
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 65,3 m² ; énergie B, climat A
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 50,1 m² ; énergie B, climat A
- 12/11/2024 ; Impasse Philippe Soupault 54710 Ludres ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Monod (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Pierre Loti (Ecole) ; Ecole maternelle Pierre Loti (Ecole)
- Voies voisines : Impasse Paul Fort (43 m) https://aucadastre.fr/ludres-54328/impasse-paul-fort-0867.md ; Rue Andre Malraux (50 m) https://aucadastre.fr/ludres-54328/rue-andre-malraux-a00zd0.md ; Rue Jean Mermoz (76 m) https://aucadastre.fr/ludres-54328/rue-jean-mermoz-0738.md ; Impasse Paul Eluard (79 m) https://aucadastre.fr/ludres-54328/impasse-paul-eluard-0865.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ludres-54328/impasse-philippe-soupault-0876
La commune : https://aucadastre.fr/ludres-54328.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54328_0876