# Chemin de Mallet, 33830 Lugos : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.48506, -0.89645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33260_0088.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 773 kWh par an, pour 1 605 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine : mixité des fonctions sommaire (dont linéaires et secteurs commerciaux), du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Implantation aux limites séparatives - Implantation sur une limite séparative ou en retrait, si retrait, retrait H/2 avec minimum de 3 m
- Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
- Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 3 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
- Emprise au sol - 50%

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 222 de la commune

- 29/03/2022 ; permis de construire 03326021K0047 ; 2 C Chemin de Mallet ; parcelle B 1849 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 850 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lugos-33260/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/02/2025 ; 2 Chemin de Mallet 33830 Lugos ; maison, 162,6 m², construit en 1920 ; énergie G, climat G
- 08/03/2024 ; 1 Chemin de Mallet 33830 Lugos ; maison, 109 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Route de Casaque (50 m) https://aucadastre.fr/lugos-33260/route-de-casaque-0009.md ; Route de Jean de Peyre (86 m) https://aucadastre.fr/lugos-33260/route-de-jean-de-peyre-0077.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lugos-33260/chemin-de-mallet-0088
La commune : https://aucadastre.fr/lugos-33260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33260_0088