# Chemin de la Plan, 74500 Lugrin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.40009, 6.66995 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74154_0072.

## La parcelle

- Parcelle : AN 34
- Contenance : 1 285 m²
- Identifiant : 74154000AN0034
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 442,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 425 kWh par an, pour 1 444 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Lugrin, en vigueur depuis le 05/05/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 170 de la commune

- 29/06/2023 ; déclaration préalable 0741542300078 ; 4 Chemin de la Plan ; parcelles AM 4, AN 38, AN 39 ; 19 m² ; terrain 1 526 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/lugrin-74154/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/03/2024 ; Chemin de la plan 74500 Lugrin ; maison, 169,8 m², construit en 1968 ; énergie G, climat G
- 12/02/2024 ; Chemin de la plan 74500 Lugrin ; maison, 169,8 m², construit en 1968 ; énergie G, climat G
- 20/04/2022 ; Chemin de la Plan 74500 Lugrin ; appartement, 168,8 m², construit en 1965 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique LUGRIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont FRANCE FONTAINIER SERVICE (FRANCE FONTAINIER SERVICE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/832254882)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lugrin-74154/chemin-de-la-plan-0072
La commune : https://aucadastre.fr/lugrin-74154.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74154_0072