# Rue du Perche, 28480 Luigny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.24193, 1.02103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28219_0042.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 230,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 468 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, zone urbaine centrale à vocation principale d'habitat, composée d'un tissu urbain ancien et/ou resserré et/ou à vocation patrimoniale, des centres bourgs, du PLUi du Perche, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 07/01/2025 ; vente ; 28 Rue du Perche ; Dépendance, Maison ; 73 690 € ; 49 m² bâtis, 820 m² de terrain, 1 504 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 30 Rue du Perche ; Dépendance, Maison ; 112 000 € ; 85 m² bâtis, 1 187 m² de terrain, 1 318 €/m²
- 20/11/2021 ; vente ; 11 Rue du Perche ; Maison ; 86 000 € ; 68 m² bâtis, 6 654 m² de terrain, 1 265 €/m²
- 10/07/2021 ; vente ; 39 Rue du Perche ; Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 110 000 € ; 408 m² bâtis, 3 924 m² de terrain
- 17/04/2021 ; vente ; 23 Rue du Perche ; Maison ; 37 000 € ; 79 m² bâtis, 1 268 m² de terrain, 468 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 13/06/2025 ; 29 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 143,9 m² ; énergie D, climat C
- 29/05/2025 ; 2 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 61,2 m², construit en 1868 ; énergie E, climat C
- 04/03/2025 ; 22 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 06/12/2024 ; 33 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 94,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 27/06/2024 ; 28 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 61,1 m² ; énergie E, climat B
- 06/09/2023 ; 42 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 73,5 m², construit en 1990 ; énergie D, climat B
- 08/06/2023 ; 35 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 64,5 m² ; énergie E, climat D
- 01/06/2023 ; 30 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 98,4 m² ; énergie D, climat B
- 09/02/2023 ; 35 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 78,3 m² ; énergie F, climat F
- 14/12/2022 ; 12 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 77,4 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 02/09/2022 ; 35 Rue du Perche 28480 Luigny ; maison, 73 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont GARAGE DA SILVA (GARAGE DA SILVA) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/900180464) ; SCI NODINIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814575585) ; JOINT MANAGEMENT CONSULTING (J.M.C) (J.M.C) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/483182630) ; CHARLES TRAVAUX (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444890628) ; BEAUCHET AUTO SELECTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/820300754) ; LUIGNY DA SILVA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900714825)
- Voies voisines : Rue Saint-Jean (41 m) https://aucadastre.fr/luigny-28219/rue-saint-jean-0053.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/luigny-28219/rue-du-perche-0042
La commune : https://aucadastre.fr/luigny-28219.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28219_0042