# Allée du Clos Devant, 74470 Lullin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.28767, 6.52672 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74155_0600.

## La parcelle

- Parcelle : A 2603
- Contenance : 907 m²
- Identifiant : 741550000A2603
- Feuille : 000 A 12, échelle 1:1000, édition 3
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 826,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 34° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 342 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, espace à dominante résidentielle, du PLUi du Haut-Chablais, en vigueur depuis le 19/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 01/10/2025 ; vente ; 163 All du Clos Devant ; Maison ; 390 000 € ; 152 m² bâtis, 1 250 m² de terrain, 2 566 €/m²
- 09/11/2021 ; vente ; 124 All du Clos Devant ; Maison ; 375 000 € ; 78 m² bâtis, 917 m² de terrain, 4 808 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 26/09/2024 ; 163 Allée du Clos Devant 74470 Lullin ; maison, 140 m², construit en 1999 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique LULLIN (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont MUFFAT ALLIANCE NUMERIQUE (M@N THONON&CHABLAIS) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/898627492) ; CABINET KINESITHERAPIE LULLIN (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/848587390) ; SCI TOURNILLON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930900279) ; SAVOIE ETUDES STRUCTURES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/944049030) ; SCI CABINET KINESITHERAPIE LULLIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/925130734) ; INDIVISION VUATTOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/999513559)
- Voies voisines : Impasse du Clos Devant (70 m) https://aucadastre.fr/lullin-74155/impasse-du-clos-devant-0605.md ; Route du Brevon (71 m) https://aucadastre.fr/lullin-74155/route-du-brevon-0280.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/lullin-74155/allee-du-clos-devant-0600
La commune : https://aucadastre.fr/lullin-74155.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74155_0600